Правомерно ли установка камеры наблюдения жильцом на балконе многоквартирного дома?

Согласно ст. 36 ЖК РФ, общедомовое имущество (к которому относится двор) принадлежит всем собственникам квартир в доме на праве общей долевой собственности. Установка камеры в местах общего пользования (включая двор) требует решения общего собрания собственников помещений в доме. Для принятия такого решения необходимо согласие не менее двух третей голосов от общего числа собственников. 

Ст. 23 Конституции РФ гарантирует право на неприкосновенность частной жизни. Если камера фиксирует действия людей, которые могут быть отнесены к их частной жизни (например, если в кадр попадают моменты, связанные с личной или семейной жизнью), это может считаться нарушением. 

Если собственник камеры отказывается соблюдать права других жильцов, можно обратиться в жилищную инспекцию.

можно подать иск в суд с требованием демонтировать камеру, если она нарушает права на неприкосновенность частной жизни или установлена без согласия собственников. Суд может обязать собственника камеры устранить нарушение.

Если необходима помощь в составлении юридических документов, обращайтесь.

С уважением, Александр.