Собственник 1 взрослый (собственность св-во о гос.регистр.права, акт пп, разрешение на ввод в эксплуат)

Question

Добрый день. Купили 1ккв в ипотеку. Вложили мат.капитал. Квартира 35,1. Собственник 1 взрослый (собственность св-во о гос.регистр.права, акт пп, разрешение на ввод в эксплуат). В браке. Трое детей. Мат.капитал=453 026,00. В данный обременение снято. Необходимо выделить доли согласно сумме мат.капитала. Прошу помощи - сколько долей каждому полагается и могу я составить в этом случае соглашение без нотариального заверения (образец). Спасибо.

Владимир Куковякин · Answer

Здравствуйте, Ольга! Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Точный размер долей законом не установлен и выдел производится по соглашению сторон. Вместе с тем, рекомендуется выделять доли пропорционально размеру вложенных средств материнского капитала относительно общей стоимости квартиры. Уточните, пожалуйста, за какую стоимость приобреталась квартира?

Сергей Николаев · Answer

Купили 1ккв в ипотеку. Вложили мат.капитал. Квартира 35,1. Собственник 1 взрослый (собственность св-во о гос.регистр.права, акт пп, разрешение на ввод в эксплуат). В браке. Трое детей. Мат.капитал=453 026,00. Добрый день! В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Для расчет размера долей детей Вы можете воспользоваться калькулятором материнского капитала, находящимся в свободном доступе в Интернете. Рассчитаю Вам эти доли и напишу ниже. могу я составить в этом случае соглашение без нотариального заверения Да, такой вариант возможен, если выделение долей произвести только детям, а оставшуюся долю — оставить в совместной собственности супругов. Далее продолжу.

Яна Яныгина · Answer

Здравствуйте, Ольга. Поскольку В браке. Трое детей. Мат.капитал=453 026,00. То лиц, которым нужно выделить доли по МК 5 человек. Тогда сумма МК: 5 = сумма размера доли каждого члена семьи. Согласно Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» — Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий — ч. 4 Лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Само соглашение изготовить для вас вы можете заказать у любого юриста сайта Правовед.

Евгений Каргапольцев · Answer

Здравствуйте, Ольга. могу я составить в этом случае соглашение без нотариального заверения Да это возможно, при условии, если такое соглашение не будет учитывать раздел по нормам семейного законодательства. Т.е. 1. доли будут определены 3 детям. 2. оставшаяся будет находится в общей совместной собственности собсвтенника и ее супруга. В этом случае в полной мере будут соблюдены требования п.4 ст.10 ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Если такие условия Вас устраивают, то при вводных В браке. Трое детей. Мат.капитал=453 026,00. Стоимость 2 909 409,00 доля каждого ребенка равна 1/32. Оставшиеся 29/32 останутся в общей совместной собственности супругов. Рассчитанная доля матери и её супруга (при наличии) 27/32 долей Стоимость доли матери и её супруга (при наличии) 2 454 813,84 руб. Николаев Сергей Это неверный расчет. Если у каждого ребенка по 1/32, а детей трое, то оставшаяся в общей совместной собственности супругов доля равна 29/32, а не 27/32. Ошибка связана с тем, что юрист не более чем скопировал расчетные данные с сайта, предоставляющего такой сервис, не проверив сам расчет. Вызывает вопросы и приложенное соглашение. Составление текста соглашения является отдельной услугой, которая может быть оказана индивидуально в чате . С уважением