Решила продать комнату в коммуналке с чего начать?

Сначала посмотрите документы на комнату и квартиру, кто собственники, есть ли супруг, дети, обременения, долги по коммуналке и точно ли это именно комната в коммунальной квартире, а не доля в квартире. Затем обязательно правильно уведомить остальных собственников комнат о продаже по той цене и на тех условиях, за которые готовы продать, у них по закону есть первоочередное право выкупить комнату, при нарушении этого права сделку могут оспорить и перевести на себя.

Отдельно нужно учесть, кто зарегистрирован в комнате, особенно если есть несовершеннолетние, иногда без согласия опеки сделку просто не проведут.