Необходимо ли получать предварительное разрешение органа опеки и попечительства на покупку недееспособному совершеннолетнему? Правомерно ли, что орган опеки требует при подачи заявления о выдаче разрешения предоставлять счет, расчетно-кассовый чек, счет-фактуру ?
Здравствуйте, Екатерина!
Да предварительное разрешение необходимо. Это требование установлено Гражданским кодексом РФ, а именно ст. 37 и Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Федеральный закон № 48-ФЗ предусматривает, что орган опеки и попечительства даёт опекунам разрешения и обязательные для совершения сделок.
Никакого закрытого перечня документов в данном случае нет.
Т.е. могут просить и счет и счет фактуру и пр. Это все зависит от того что за сделку хотите совершить. Т.е надо смотреть применительно к конкретной ситуации.
Здравствуйте!
Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на покупку недвижимости для совершеннолетнего недееспособного гражданина не требуется. Однако, если покупка осуществляется за счет средств самого недееспособного, то такое разрешение необходимо. Орган опеки неправомерно требует предоставления расчетно-кассового чека, счета-фактуры при подаче заявления о выдаче разрешения на распоряжение средствами, так как эти документы не являются основанием для выдачи разрешения, а подтверждают целевое использование средств после его получения.
Обоснование:
Согласно пункту 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами от управления его имуществом, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Это означает, что если покупка недвижимости осуществляется за счет средств, принадлежащих самому недееспособному совершеннолетнему, то требуется получение такого разрешения.
При этом, если покупка совершается законным представителем (опекуном) за счет его собственных средств, но в интересах недееспособного, разрешение органа опеки на саму покупку не требуется.
Что касается требования органа опеки о предоставлении расчетно-кассового чека, счета-фактуры при подаче заявления на выдачу разрешения, то это является неправомерным. Эти документы подтверждают факт расходования средств, а не являются основанием для выдачи разрешения на совершение сделки. Разрешение выдается на основании оценки целесообразности и соответствия сделки интересам подопечного.
Согласно статье 25 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», опекун ежегодно представляет в орган опеки и попечительства отчет о расходовании имущества подопечного с приложением документов, подтверждающих расходы (включая товарные чеки, квитанции), за исключением расходов на питание и мелкие бытовые нужды. Таким образом, эти документы необходимы для отчетности после совершения расходов, а не для получения предварительного разрешения на сделку.
Если мой ответ удовлетворил Вас поставьте пожалуйста плюс
