8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возник вопрос у меня на сколько это правомочно заставлять перед показом объекта еще и потенциального

Позвонила по объявлению о продаже объекта недвижимости, чтобы договориться на просмотр заинтересовавшего нас варианта, приобретать пока не планируем так как сейчас наш объект на продаже по договору с агентством недвижимости находится. Мне риэлтор сказал, что перед показом объекта необходимо будет подписать договор просмотра объекта, пояснил это тем что таким образом агентство подстраивается нв случай сговорв с продавцом, хотя как я понимаю у него есть договор на продажу этого объекта с продавцом где услуги по показам объекта учтены. Возник вопрос у меня на сколько это правомочно заставлять перед показом объекта еще и потенциального покупателя заставлять подписывать договор показа объекта, и если я планирую покупать объект через другое агентство где меньше стоимость услуг берут

Показать полностью
, Анастасия, г. Москва

на сколько это правомочно заставлять перед показом объекта еще и потенциального покупателя заставлять подписывать договор показа объекта

Здравствуйте!

Вообще, ситуация странная и настораживает, поскольку для просмотра объекта недвижимости нет необходимости заключать какие-либо договоры.
1.Если коротко, то у нас действует принцип свободы договора (статья 421 ГК РФ) и вы не обязаны подписывать такой договор и вправе спокойно отказаться. Не хотят показывать объект без договора? Пусть ищут другого покупателя.

2.Все остальные моменты по вашей ситуации, могут быть детально разобраны в рамках отдельной платной  консультации. 
Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат. 

Если ответ юриста вам помог, вы можете, также финансово отблагодарить его  здесь по ссылке pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/734107/  

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Анастасия!

Само по себе предложение подписать такой документ законно. Агентства используют эти договоры для защиты своих интересов — в первую очередь, чтобы подтвердить факт проведения показа и предотвратить ситуации, когда покупатель и продавец договариваются «напрямую», минуя агентство, с целью избежать уплаты комиссии.

Однако законодательство РФ не обязывает потенциального покупателя недвижимости заключать какие-либо договоры с агентством продавца для просмотра объекта. Просмотр объекта — это, по сути, ознакомительная процедура.

*Если моя консультация была вам полезна, оставьте, пожалуйста, положительный отзыв! Это не отнимет много времени, но очень поможет мне в развитии.*

*Также, если у вас есть желание поддержать мою работу и помочь мне помогать другим, вы можете отблагодарить меня. Любая ваша поддержка вдохновляет и мотивирует на новые свершения!*

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Суть в том, что с агентством как с юр лицом с сро и допусками оквэд на эти виды услуг, я согласна подписать договор подобный, но риэлтор который устно предсталчется сотрудником агентства жилфонд настаивает на подписании договора с ним как с физическим лицом на услуги по подбору вариантов, причём не указывает на основании какого договора с жилфонд он действует или на основании какой доверенности, в реквизитах он указывает свой инн и номер телефона, информации в договоре о том что это от жилфонда сотрудник нет, в данном случае какие юридические гарантии он как физическое лицо может в рамках такого договора мне дать, очень сомнительно, и в случае выхода на сделку какие мне от него гарантии если мы договор заключим как физ лицо с физ лицом, если я правильно понимаю он по этому договору только посмотреть может, а ничего более. Амеще в интернете забила его инн он ранее был как ип, а теперь просто физик, и еще момент организациия ооо ан жилфонд ликвидированоа в 2022 по информации в интернет, не понятно тогда от какого юр лица оказывают услуги
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
И кто эти люди, мошенники?
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Вопрос что делать, как можно платить за воздух, еще и такую огромную сумму?
Мой сын решил поступить в Институт Миньюста , оплатил задаток 11 сентября 2021 года , ему дали договор и соглашение, он должен дальше внести оплату и учится . Но обстоятельства поменялись и Сын передумал и ничего более не делал , ни оплатил , ни ходил . В январе 2026 года пришло письмо соб отчислении , а в феврале с Требованием от института оплатить задолженность за якобы обучение 4х курсов. 165 000 . Иначе подадут в суд . Вопрос что делать , как можно платить за воздух , еще и такую огромную сумму ???
, вопрос №4850977, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Авторские и смежные права
У нас сразу возник вопрос - не мошенники ли это?
Добрый вечер! Я хочу закрыть свой актив на зарубежной фирме, так мне говорят - предоставьте свое доверенное лицо и через него мы все переведем. Я представила, так с доверенного лица еще требуют - откройте свое банк. приложение -мы его проверим, а потом будет перевод ден. ср-в... У нас сразу возник вопрос - не мошенники ли это?
, вопрос №4850040, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Как узнать если квартира 61.3 у меня в ней 6/10 сколько это в кв.м
Как узнать если квартира 61.3 у меня в ней 6/10 сколько это в кв.м
, вопрос №4849968, Татьяна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?
Попала в дтп. Я пострадавшая сторона, но не вписана в полис осаго. Радом ехала мама владелец авто и страхователь. Виновник дтп вписан в осаго. Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?
, вопрос №4849406, Виталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
После смерти возникла проблема в этом, требуют свидетельство расторжения брака, чтобы мне получить ее пенсию.Мы проживали с ней вместе всю жизнь
умерла мать 90 лет ,50 лет назад она развелась,но свидетельство о расторжении в загсе не брала(есть только судебная справка о разводе ).Когда выходила замуж взяла фамилию мужа,в судебной справке написана ее девичья фамилия,с этой фамилией прожила всю жизнь. после смерти возникла проблема в этом,требуют свидетельство расторжения брака,чтобы мне получить ее пенсию.Мы проживали с ней вместе всю жизнь
, вопрос №4849116, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.12.2025