Управляющая компания включила в квитанцию по квартплате сумму целевых взносов, не утвержденных на общем собрании жильцов.Я при оплате вычеркнула сумму не утвержденных целевых взносов в квитанции и не стала оплачивать .Права-ли я? Если нет, то какие санкции могут быть ко мне применены?
Здравствуйте!
Возможны разные ситуации!
В случае, если Вашим домом управляет управляющая организация, то никаких дополнительных взносов не может быть утверждено без общего решения собственников на собрании! Однако, возможно, если к примеру, на одном из собраний собственники наделили такими полномочиями председателя совета дома или членов совета дома и т.д. и он (они) в свою очередь обратился в УК для проведения каких-либо целевых сборов, то такие сборы будут законными. В случае, если нарушены Ваши права, Вы должны обратиться для начала в УК для того, что бы Вам сделали перерасчет, тем самым показав, что Вы не согласны с данными начислениями. Если же УК откажет в перерасчете, то обращайтесь в суд!
Если форма управления ТСЖ или ЖСК и просто наняли УК для обслуживания (такое встречается), то надо смотреть устав организации, т.к. в уставе может быть прописано, что правление наделено такими полномочиями. Тогда правление или председатель вправе определить сбор каких-то целевых сборов.
Если же окажется, что начисления являются законными, то Вам начислят пени на сумму долга.
С уважением, Евгений!
