Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, я была прописана в квартире, но я не собственник, и не проживала там на момент
Подскажите пожалуйста, я была прописана в квартире, но я не собственник, и не проживала там на момент прописки, и я оттуда выписалась вообще, но после мне пришла задолженность которую я должна оплатить за комунальные услуги, и мне наложили арест на карту, это законно?
Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на помещение. Однако для лиц, прописанных в квартире, но не являющихся собственниками, ситуация сложнее.
Прописанный гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги, если он фактически пользуется жилым помещением. Это включает оплату отопления, водоснабжения, электроэнергии и газа.
Если человек не проживал в квартире, его ответственность может быть оспорена. Например, в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 № 4-КГ18-35 указано, что регистрация по месту жительства сама по себе не влечёт возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Арест счетов возможен только на основании судебного решения. Процедура включает несколько этапов:
Управляющая компания или ТСЖ подаёт заявление о выдаче судебного приказа в мировой суд.
Судья выносит приказ, который направляется должнику.
Если должник не обжалует приказ в течение 10 дней, взыскатель передаёт документ судебным приставам.
Приставы возбуждают исполнительное производство и направляют постановление в банки, где у должника открыты счета.
Если вы не проживали в квартире и не пользовались коммунальными услугами, можно оспорить судебный приказ или решение суда. Основания для отмены приказа:
Несогласие с суммой долга.
Истечение срока исковой давности.
Непредставление необходимых документов, подтверждающих долг.
Наличие спора о праве.
Для отмены судебного приказа необходимо подать возражения в суд в течение 10 дней со дня получения копии приказа. Если срок пропущен, его можно восстановить по уважительной причине.
С уважением, Александр
В описанной вами ситуации законность взыскания зависит от того, являетесь ли вы надлежащим должником (собственником, нанимателем по договору или лицом, принявшим на себя обязанность платить по соглашению). Простая регистрация без права собственности и без проживания сама по себе не создает обязанности оплачивать коммунальные услуги и дает основания оспаривать предъявленный долг и исполнительный документ.
Если вы не были стороной договора (не собственник и не наниматель), нужно запрашивать у приставов копию судебного акта/приказа и материалов, а затем добиваться отмены этого акта (восстановления срока, отмены судебного приказа, пересмотра решения) с доводами о ненадлежащем должнике и возложении обязанности по оплате на собственника/нанимателя.
Тогда взыскание с вас неправомерно.
Обязанность по оплате ЖКУ несут собственники или наниматели по договору, а не просто зарегистрированные лица.
Запросите у приставов копию исполнительного документа и судебного акта, на основании которого возбуждено производство, затем подайте заявление об отмене судебного приказа (если это приказ) или об оспаривании решения суда с указанием, что вы не являетесь надлежащим должником — плательщиком по закону является собственник/наниматель.
Вам нужно запросить у пристава копию судебного приказа. Затем написать заявление в суд о его отмене. Если прошло более 10 дней, то напишите заявление на восстановление срока.
С уважением.