Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муж продал квартиру и часть денег 3 млн подарил дочери без оформления письменной дарственной.дочь находилась
Муж продал квартиру и часть денег 3 млн подарил дочери без оформления письменной дарственной.дочь находилась в браке.Движение денег было через ячейки в банке.Через 10 лет они развелись.Дочь после развода выплатила ипотеку материнским капиталом 600т.р и своими 700т.р Вся квартира стоила 4700т.рТеперь муж требует половину рыночной стоимости (13мл)
Добрый день, Алевтина!
В данной ситуации необходимо разобраться с несколькими юридическими аспектами:
1. **Правовой статус денежных средств, полученных дочерью от отца**:
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его личной собственностью. Однако проблема в том, что дарение не было оформлено письменно, как того требует ст. 574 ГК РФ для сделок дарения на сумму более 3000 рублей.
2. **Движение денег через банковские ячейки**:
Сам факт передачи денег через ячейки может быть подтвержден документально (договор аренды ячейки, записи камер видеонаблюдения), что может служить косвенным доказательством дарения.
3. **Приобретение квартиры**:
Если дочь сможет доказать, что деньги были получены ею в дар от отца (личные средства), то квартира, приобретенная на эти деньги, также является ее личной собственностью согласно п. 1 ст. 36 СК РФ (имущество, приобретенное на личные средства).
4. **Погашение ипотеки**:
Использование материнского капитала (600 т.р.) и личных средств (700 т.р.) для погашения ипотеки после развода не меняет правового режима квартиры, если она изначально была личной собственностью.
5. **Требования бывшего мужа**:
Бывший муж может претендовать на долю в квартире только если:
— Докажет, что деньги от отца жены были не подарком, а совместно нажитыми средствами супругов
— Докажет, что вносил существенные улучшения в квартиру, увеличившие ее стоимость (ст. 37 СК РФ)
— Докажет, что часть ипотечных платежей производилась из общих средств супругов
Важно отметить, что согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.
Для защиты интересов дочери рекомендуется:
1. Собрать все документы, подтверждающие получение денег от отца (выписки по счетам, договоры аренды ячеек)
2. Получить письменное подтверждение от отца о факте дарения (даже постфактум)
3. Подготовить доказательства того, что квартира приобреталась на личные средства
Требование бывшего мужа о половине рыночной стоимости квартиры (13 млн) представляется необоснованным, если будет доказано, что основные средства на приобретение были личными средствами дочери.
Удачи в делах!