8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ситуация такая, мой супруг прописан в муниципальной квартире со своим братом и ребенком брата

Здравствуйте. Ситуация такая,мой супруг прописан в муниципальной квартире со своим братом и ребенком брата. Давно там не живет. У брата долги по ЖКХ, и у моего мужа т.к. он тоже там прописан периодически арестовывают счета и получается что мы платим за ЖКХ семьи его брата. Недавно узнали что его брат подал на него в суд, на выселение, ссылаясь на то что мой муж там не живет, за квартиру не платит. Суда еще не было. Как быть в сложившейся ситуации, кактне потерять прописку и квартиру, которая досталась им от родителей. Другого собственного жилья у моего супруга нет. Живем в муниципальной квартире моих родителей.

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Ростислав Фемидов
Ростислав Фемидов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Исходя из описания ситуации, Ваш супруг является зарегистрированным жильцом муниципальной квартиры, фактически там не проживает, а брат подал иск о признании его утратившим право пользования (по сути — о выселении и снятии с регистрации) из-за неучастия в оплате и проживании в другом месте. При этом долг по ЖКХ взыскивают и с Вашего супруга, поскольку он числится нанимателем/членом семьи нанимателя и зарегистрирован в квартире.

По ст. 69, 71 и 83 ЖК РФ член семьи нанимателя муниципального жилья имеет равное с нанимателем право пользования, и утрата этого права возможна, если будет доказан добровольный выезд в другое постоянное место жительства и отсутствие намерения пользоваться квартирой. Сам факт регистрации сохраняет за супругом права и одновременно обязанности по оплате (ст. 153 ЖК РФ), а отсутствие собственного иного жилья и временное проживание в квартире Ваших родителей будут для суда аргументами против признания его утратившим право пользования. Если суд примет решение в пользу брата, супруг потеряет регистрацию и право пользования данной квартирой, но сама квартира всё равно останется муниципальной.

Сейчас необходимо: дождаться повестки, подготовить письменные возражения на иск, указав, что у супруга нет иного жилья, проживание у Ваших родителей носит временный характер, а также представить любые доказательства связи с квартирой (регистрация, ключи, участие в оплате/ремонте, попытки урегулировать долги). Имеет смысл по возможности урегулировать вопрос с долгами (хотя бы частично) и обратиться очно к юристу для подготовки позиции и представительства в суде — это снизит риск утраты регистрации и права пользования квартирой.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Благодарю вас за ответ.
Похожие вопросы
700 ₽
Недвижимость
Я очень теперь об этом жалею, квартира у нее была старая, ремонта не было, все обваливалось, розетки все
Здравствуйте Ситуация такая , мы в мае 2025 года арендовали квартиру, естественно внесли деньги за первый месяц, и депозит на такую же сумму, муж заключил договор с арендатором на 11 месяцев, Мой муж служит на сво , он приехал на неделю домой , на день рождение дочери , по бр командира , но что то то там случилось и его вызвали раньше обещаных дней , он не поехал , и командир отправил за ним ребят , в квартиру я их не пустила , у нас трое несовершеннолетних детей , не хотела что бы они испугались , но соседи позвонили хозяйке квартиры и она приехала и открыла им дверь, что бы было понятнее объясню , мой муж не находился в СОЧ , официальных бумаг так же на это нет , когда мой муж поехал обратно, она мне позвонила и начала оскорблять по телефону и меня и мужа , я ей сказала что такого не потерплю и жить у нее не останусь! На что мне было сказано что депозит мне возвращать никто не собирается, что мы не прожили положенных 11 месяцев , и как я освобожу квартиру видеть она меня не хочет и ключи что бы я положила в почтовый ящик! Я очень теперь об этом жалею, квартира у нее была старая , ремонта не было , все обваливалось , розетки все выпадали , ну я пока жила поддерживала порядок , чинила розетки за свои деньги, не трогая ее , плинтуса что отходили тоже , я все убрала расставила по своим местам как и было до нас ,ее техникой мы не пользовались, сращу все было убрано на балкон , два старых допотопных телевизора еще с кассетами , и я написала что я все сделала , отпишитесь пожалуйста как примете квартиру, и буквально через час , мне посыпались фото и видео с разбитым телевизором , снятые шторы типа я их повесила не крючки а на ткань , но дело в том что так и было когда я их снимала , потолок в ванной весь черный (он тоже такой был , я пыталась помыть но не получилось оттереть ) Унитаз разбит сзади у стены у Пола , но там прям трещина , ободранная пленка на дверях в ванную и многое другое что там было и так , но она сейчас утверждает что мы разгромили квартиру, теперь приделав делать ремонт и угрожает что подаст в суд , я ей сказала что тоже подам встречно за удержание чужих средств , депозит пусть оставляет себе и что в первый раз я встречаю такого отвратительного человека и арендодателя , сказала что вызвала полицию и все сейчас зафиксировали) в договоре указано только вещи , все вещи по списку я так и оставила , я написала что жду повестку и подам в ответ , и заблокировала, я жалею что не записала видео квартиры до заезда , у нее есть такое видео , но я не знаю в какой период оно снято , я после уборки записала тоже на видео в каком состоянии сдаю квартиру но ей не говорила это Подскажите пожалуйста, чего стоит ожидать ? И какой шанс бороться и есть ли смысл за депозит в 50 т. А еще она сказала что я ей за коммуналку 2000 т должна , ну вот как то так
, вопрос №4770875, Илиана, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И как избежать в последующем оспаривание этого договора дарения со стороны семьи брата?
Здравствуйте, ситуация такая, отец оформил дарственную на квартиру сыну от первого брака, который женат и сейчас планирует подарить половину сводной сестре(дочери отца от второго брака) Нужно ли согласие жены брата на дарение? И как избежать в последующем оспаривание этого договора дарения со стороны семьи брата?
, вопрос №4770800, Елена, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как будут распределяться доли от квартиры
Добрый вечер. Моя мать второй раз вышла замуж. Супруг ушел на СВО. Пропал без вести. Сейчас идёт процедура признания его погибшим. Мать не дождалась справки о гибели супруга, умерла. У ее супруга есть двое детей. И нас у матери двое. Все совершеннолетние. Так же у ее супруга есть мать( назовем бабушка). Как будут распределяться доли от квартиры. Правильно ли я полагаю, что супруг умер раньше и мать не успела вступить в наследство, соотвенно мы с братом получаем на двоих 1/2 часть доли квартиры от матери, и ещё 1/2 доли делится между бабушкой, 2 мя детьми погибшего на СВО и ещё третья часть от половины полагается нам с братом на двоих?
, вопрос №4769206, Наталья, г. Оренбург
Автомобильное право
Ситуация такая, хотел купить машину, связался через дром с продавцом, узнал все по машине, спросил
Здравствуйте. Ситуация такая,хотел купить машину, связался через дром с продавцом ,узнал все по машине ,спросил собственник ли авто продавец ,на что он ответил что собственник его брат ,продавец сам находится на вахте. Договорился о встрече для осмотра. Продавец сказал что машину покажет жена брата ,так как брат будет на работе. Дкп будет подписан собственником(братом).При осмотре утонил у жены про брата ,она данную информацию подтвердила. Осмотрел машину ,машина устроила. Перешли к заполнению дкп с моей стороны(покупателя),позвонил продавец ,сказал что нужно перевести деньги ему на карту,скинул номер карты. Уточнил у жены не мошенник ли ваш брат,на что она уверила что можете не переживать. Сделал перевод ,ждали обратной связи о поступление. Потом продавец перестал выходить на связь. На вопрос у жены собственника что за ерунда, она сказал что вот как раз едет муж с работы ( собственник автомобиля). По приезду собственника авто,я спросил у него что по переводу,ваш брат не берет трубку,он ответил что от него тоже не берет и начал пытаться дозвониться до него. После я сказал собственнику,что может отпустите уже нас, перевод ведь мы не сможем отменить сами разберётесь с братом. На что он ответил как я вас отпущу,я этого человека не разу не видел, что этот человек связался с ним вчера и сказал что может помочь с продажей авто ,что собственник получится ту сумму которую хочет а перекуп сверху свое заработает. И вроде как сказал подвердить что продает брат. После поехали в полицию и написали заявление по факту мошенничества. Вопрос такой ,скорее всего деньги не смогут перехватить и вернуть мне,смогу ли я как то вернуть потраченую сумму или половину суммы с собственника, так как договор полностью заполнен и они подиграли мошеннику,чем завели меня в заблуждение.
, вопрос №4769711, Вячеслав, г. Красноярск
1150 ₽
Налоговое право
В 2021 году у нас умерла мама, брат и отчим вступили в ее доли в 2023 году, в 2025 году у нас умер отчим, брат вступил в
Здравствуйте, у меня есть несовершеннолетний брат, его опекуном является бабушка, проживают они в Якутии, мой брат является собственником 3х квартир ( одна полностью его собственность, в двух других у него доли) Сейчас встал вопрос об их переезде в Амурскую область, мы решили продать 3 квартиры, обратились в опеку за выдачей разрешения на продажу. Опека тянет время, и говорят, что дадут отказ, так как придется платить налоги с продажи квартир, и якобы ребенок останется без жилья на момент поиска новой квартиры в другом городе. Мы объясняем опеке, что заверим расписку у нотариуса по которой обязаны будем оплатить налоги с собственных средств. В ответ только рассуждения от опеки «а вот если вы не оплатите» «а вдруг вы не найдете жилье» внятного ответа не дают. В 2021 году у нас умерла мама, брат и отчим вступили в ее доли в 2023 году, в 2025 году у нас умер отчим, брат вступил в наследство в его доли и плюс у отчима была квартира купленная до брака, соответственно брат вступил в наследство на эту квартиру Опека говорит о том, что не прошло 3 года с момента начала владения и хотят дать отказ. Мы объясняем, что хотим улучшить условия проживания ребенка, перевезти в другой город, но никак не можем добиться от опеки решения. Подскажите как быть в такой ситуации
, вопрос №4769566, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 26.11.2025