Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто в таком случае будет выступать в роли Ответчика по делу?
Необходимо оформить право собственности на гараж в силу приобретательской давности. Более 20 лет я владею данным гаражом. Предыдущим собственником являлся давно умерший родственник. В наследство на гараж никто не вступал. Кто в таком случае будет выступать в роли Ответчика по делу?
Здравствуйте, Александр!
В качестве ответчика следует привлекать местную администрацию, как возможного наследника выморочного имущества.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Добрый день, Александр!
В случае приобретения права собственности на гараж в силу приобретательной давности, когда предыдущий собственник умер, а наследники не вступили в наследство, в качестве ответчика по делу будут выступать:
1. Муниципальное образование (администрация города/района), на территории которого находится гараж. Это обусловлено положениями ст. 1151 ГК РФ, согласно которой выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования.
2. Также в качестве соответчиков суд может привлечь:
— Потенциальных наследников умершего родственника (если они известны)
— Территориальное управление Росимущества (если гараж находится в населенном пункте федерального значения)
Правовое обоснование:
— Ст. 234 ГК РФ регулирует приобретательную давность (15 лет для недвижимого имущества)
— Ст. 1151 ГК РФ определяет судьбу выморочного имущества
— П. 19 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 указывает, что в качестве ответчика по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности привлекается прежний собственник имущества
На практике суды принимают иски о признании права собственности в порядке приобретательной давности, где в качестве ответчика указывается местная администрация, если наследники отсутствуют или не вступили в наследство.
Рекомендую подготовить следующие документы:
— Доказательства владения гаражом более 15 лет (квитанции об оплате, свидетельские показания)
— Документы, подтверждающие смерть предыдущего собственника
— Справку из нотариальной конторы об отсутствии наследственного дела
Удачи в делах!