Здравствуйте,как быть если администрация вручила письмо что собственники жилья обязаны снести здание признанное аварийным?
Добрый день, Екатерина!
По вашему вопросу о сносе аварийного здания собственниками поясняю:
1. Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений должно быть направлено требование о его сносе в разумный срок.
2. Важно! Снос аварийного дома — это обязанность органов местного самоуправления, а не собственников жилья. Собственники имеют право на:
— выкуп жилого помещения (ст. 32 ч. 6 ЖК РФ)
— предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого по соглашению с собственником (ст. 32 ч. 8 ЖК РФ)
3. Алгоритм действий:
— Проверьте, включен ли ваш дом в региональную программу переселения из аварийного жилья
— Запросите в администрации копию постановления о признании дома аварийным
— Уточните сроки расселения дома
4. Если администрация настаивает на сносе за ваш счет, это противоречит законодательству. Вы вправе обжаловать такое требование в прокуратуру или суд.
5. Согласно Постановлению Правительства РФ №47 от 28.01.2006, после признания дома аварийным орган местного самоуправления должен издать распоряжение с указанием сроков отселения жильцов.
Рекомендую направить в администрацию письменный запрос о разъяснении правовых оснований их требования и указать на нормы закона, возлагающие обязанность по расселению и сносу аварийного жилья на органы местного самоуправления.
Удачи в делах!
