8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня 1/6 доля собственности в трехкомнатной квартире, должен ли я оплачивать электроэнергию, воду

У меня 1/6 доля собственности в трехкомнатной квартире, должен ли я оплачивать электроэнергию, воду, отопление, в этой квартире, если я зарегистрирован и проживаю в другой квартире и оплачиваю по счетам в той квартире.

, Андрей, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.7

Андрей!

По правилам Жилищного Кодекса РФ платить за квартиру должны всё её собственники и пользователи, а как именно — зависит от договорённостей участников общей собственности и пользователей квартиры. Проживание в другой квартире не освобождает Вас от необходимости участвовать в расходах (если не договоритесь иначе).

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Раксана Арзуманян
Раксана Арзуманян
Юрист, г. Краснодар

Да, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги (электроэнергию, воду, отопление) за ту квартиру, где вам принадлежит 1/6 доля собственности, независимо от того, где вы зарегистрированы и проживаете.
 
Правовое обоснование
Статья 210 Гражданского кодекса РФ: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2): обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Статья 155 Жилищного кодекса РФ (ч. 1): плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
Статья 249 Гражданского кодекса РФ: каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
Что это значит для вас
Обязанность оплаты: вы обязаны оплачивать свою 1/6 часть всех расходов на содержание квартиры и коммунальные услуги.
Регистрация и проживание: место вашей регистрации или фактического проживания в другом месте не освобождает вас от обязанностей собственника первой квартиры.
Перерасчет: Вы можете потребовать перерасчет за услуги, которые рассчитываются по количеству проживающих (например, вода и электроэнергия при отсутствии счетчиков), предоставив документы, подтверждающие ваше проживание в другой квартире (справки, счета). Однако за услуги, начисляемые на общую площадь (отопление, взносы на капремонт, содержание жилья), вы обязаны платить в полном объеме, пропорционально вашей доле.
 
Как поступить
Договоритесь с другими собственниками: согласуйте порядок оплаты с другими владельцами долей. Лучше разделить счета официально.
Подайте заявление в УК/ТСЖ/РСО: предоставьте в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации документы, подтверждающие ваше проживание и оплату коммунальных услуг в другой квартире, чтобы вам сделали перерасчет за услуги «по нормативу».
Оплачивайте свою долю: регулярно оплачивайте свою 1/6 долю, чтобы не накапливать долги, которые могут привести к судебным искам и аресту счетов.
 ______________

не забывайте благодарить юристов и писать отзывы

1
0
1
0
Сергей Холкин
Сергей Холкин
Юрист, г. Белокуриха

Здравствуйте, Андрей! Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Вы должны оплачивать расходы на содержание квартиры — содержание общего имущества МКД, расходы на общедомовые нужды, отчисления на капитальный ремонт и иные расходы, которые не учитываются приборами учета и не зависят от фактического пользования. В случае возникновения задолженности по данной квартире, управляющая компания вправе взыскать долги со всех собственников в солидарном порядке (простыми словами — у кого деньги найдут, с того и взыщут весь долг).  За потребление по приборам учета — электроэнергия, горячая и холодная вода, оплачивают лица, зарегистрированные в квартире и  фактически проживающие. Предоставьте в УК подтверждающие документы о том, что Вы зарегистрированы и фактически проживаете  в другом месте. Так же Вы можете разделить лицевые счета и оплачивать пропорционально Вашей доле -1/6, вышеперечисленные расходы, не учитываемые приборами учета. Т.е. будете платить только за Ваше имущество.

1
0
1
0

Лучший вариант в Вашем случае — заключить соглашение о порядке оплаты с другими собственниками(кто платит по счетчикам и в каких долях оплачивают за услуги, которые зависят от площади квартиры), пойти в УК и разделить счета. Если УК пойдёт на разделение счетов, собственникам будут приходить отдельные квитанции. Если УК не захочет, счета можно разделить в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должна ли она оплачивать его если я у нотариуса оформляла официально что она находится у меня на иждивении?
Здравствуйте. Моя мама 63 года имеет вид на жительство. Не работает. Пенсию не оформляла. Ей пришело уведомление с налоговой на сумму около 40 тысяч. Должна ли она оплачивать его если я у нотариуса оформляла официально что она находится у меня на иждивении ?
, вопрос №4767368, Марина, г. Москва
Недвижимость
И далее могу ли я продать свою долю в этой квартире брату?
Добрый день. Имеется квартира, собственники я и моя мама по 1/2. Могу ли я у мамы выкупить ее долю за мой материнский капитал? И далее могу ли я продать свою долю в этой квартире брату?
, вопрос №4767148, Ольга, г. Братск
Недвижимость
Должно ли пройти какое то время?
Подскажите пожалуйста, у меня после оазвода в собственности 1/2 часть дома. Могу ли я сделать дарственную на сына не уплачиввая налог? Должно ли пройти какое то время?
, вопрос №4766640, Инна Луценко, г. Сочи
ЖКХ
Должны ли другие дольщики оплачивать этот ремонт
Здравствуйте. Если в квартире 5 дольщиков. А проживает там 1дольщик и он там сделал ремонт. Должны ли другие дольщики оплачивать этот ремонт .При продаже этой квартиры.?
, вопрос №4766365, Людмила, г. Ангарск
Наследство
Мой несовершеннолетний сын вступил в наследство после смерти отца на 1/4 долю в однокомнатной квартире, имеет ли он право там проживать?
Здравствуйте. Мой несовершеннолетний сын вступил в наследство после смерти отца на 1/4 долю в однокомнатной квартире, имеет ли он право там проживать???
, вопрос №4766106, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 26.11.2025