Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И за сколько времени я должен их предупредить и как это делается?
Здравствуйте.Я пустил на квартиру семью. Теперь квартира мне нужна самому.Добровольно они не хотят покидать её. Договор аренды не составлялся. Как быть? И за сколько времени я должен их предупредить и как это делается? Спасибо заранее всем.
Добрый день, Алексей.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Права собственника квартиры позволяют ему проживать в квартире, сдавать ее в аренду, продавать, дарить, завещать и проводить ремонт.
Таким образом, собственник может по своему усмотрению ограничивать нахождение третьих лиц.
Российское законодательство не устанавливает конкретного обязательного количества дней для добровольного выселения людей, проживающих в квартире без официального договора аренды (найма).
Собственнику рекомендуется предоставить разумный срок, чтобы избежать конфликтов и дать людям возможность подготовиться к переезду. Оптимальным считается срок до двух недель по Вашему усмотрению.
Если договориться не удается, обратитесь к участковому уполномоченному полиции. Он может провести беседу с жильцами, установить их личности и зафиксировать факт их незаконного проживания. Это поможет собрать доказательства для суда.
Самовольно выселять жильцов нельзя. Попытка принудительного выселения (например, смена замков, отключение коммунальных услуг, выбрасывание вещей жильцов) может быть квалифицирована как самоуправство (статья 19.1 КоАП РФ) или даже как нарушение неприкосновенности жилища (статья 139 УК РФ), что влечет за собой административную или уголовную ответственность.
Если добровольно жильцы не выселяются, то единственный законный способ принудительного выселения в России – это судебный порядок.
