Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно поступит, что бы снять задолженность за период 2015–2022 гг
Здравствуйте. Я владелец нежилого помещения.Фонд капитально ремонта выставил акт сверки с 2015 года по оплате нежилого помещения. С 2015 по 2022 годы платежи фактически не производились, кроме одной оплаты в 2015 году. С 2023 года по н/в все платежи есть. Как правильно поступит, что бы снять задолженность за период 2015–2022 гг. если это возможно?город Москва. Спасибо.
Здравствуйте! Снять задолженность не получится. ФКР может указывать вам ее бесконечно долго. Если вопрос в том, смогут ли взыскать задолженность в судебном порядке? В данном случае, если будете возражать и заявите ходатайство в суд о применении срока исковой давности, то во взыскании откажут. по каждому платежу (периоду) расчет срока исковой давности производится отдельно (самостоятельно).
Чтобы снизить или аннулировать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период 2015–2022 гг., можно использовать несколько подходов. Основной инструмент — применение срока исковой давности, который составляет 3 года. Однако важно учитывать нюансы законодательства и процедуры.
Срок исковой давности
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Для долгов по капремонту он применяется отдельно к каждому просроченному платежу, начиная со дня, следующего за датой, когда платёж должен был быть внесён (п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Как это работает:
Если фонд капитального ремонта (ФКР) подаст в суд иск о взыскании долга, вы можете заявить о пропуске срока исковой давности. В этом случае суд может отказать во взыскании задолженности за период, превышающий 3 года до даты подачи иска.
Например, если иск подан в 2025 году, взыскать долг за 2015–2022 гг. уже нельзя, так как срок давности истёк.
Если ответ был полезным, оставьте пожалуйста отзыв.