В связи с шумихой в сми об аннулировании сделок с недвижимостью пенсионерами меня интересует: может ли быть наша с ней сделка аннулирована, если она в ближайшие 3 года обьявить себя банкротом?

Моему мужу осталась в наследство квартира, у моего мужа есть родной брат. Тоесть они два наследника. Мой муж отказался от наследства в пользу брата на условии того что в последующем выкупит у него квартиру целиком. Брату квартира не нужна, он сам много лет проживает заграницей, он просто хотел получить за свою половину деньги. Муж сказал соберёт сумму рассчитается с ним и переоформит квартиру на себя. На этом и договорились и брат уехал в Америку. Это всё события давности лет семи. После этого брат выходил на связь какое то время, но четыре года назад перестал, не выходит на связь он ни скем, через родственников которые с ним последний раз разговаривали он сказал что не хочет что бы его кто либо или что либо связывало с Россией. Может ли мой супруг через суд признать его безвести отсутствующим и переоформить квартиру? Я слышала о такой процедуре что Гражданин может быть признан судом безвестно отсутствующим по заявлению заинтересованных лиц, если в течение года в месте жительства отсутствуют сведения о месте его пребывания (ст.ст. 42-46 Гражданского кодекса РФ, глава 30 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Соседи ставят новую железную дверь и им якобы мешает при установке наша, уже установленная 3 года назад железная дверь, которая до этого никогда не мешала. Все эти годы у них также стояла железная дверь с открыванием наружу и когда устанавливали нашу дверь она не мешала их старой железной двери, а сейчас почему-то мешает. То есть при установке их новой двери петли от неё будут мешать открытию нашей двери, проблема в этом. Они хотят, чтобы из-за этого мы демонтировали свою дверь и перенесли замки и ручку на противоположную сторону, но ведь до этого у них также стояла железная дверь, открывающаяся также наружу и не мешала своими петлями открыванию нашей. Почему мы должны теперь менять свою практически новую дверь и переставлять петли на другую сторону? Разве это не их проблема, может им стоит самим ставить в таком случае петли на другую сторону?

Здравствуйте. Человек намерено изменил год своего рождения. Был выдан паспорт с уже изменённой датой рождения. В возрасте 85 лет этот человек скончался, но была оформлена дарственная на квартиру своей родной сестре и как подтверждение было предъявлено свидетельство о рождении с изменённым годом рождения. Сдклка была зарегистрирована. Возможно ли опротестовать эту сделку, представив настоящую дату рождения этого человека?

Дано 1) Коммерческий найм жилого помещения, оформленный на основании краткосрочного договора (11 месяцев) 2) Наймодатель, действующий на основании доверенности, гражданин Российской Федерации. 3) Наниматель, гражданин Российской Федерации Ситуация. Договор найма был заключён 5 октября 2025 года, с сопутствующим внесением депозита в размере месячного платежа и сам платёж, уплачена комиссия риэлтору, с которым велась деятельность на словах, без письменного закрепления оказания услуг. Риэлтор присутствовал при заключении договора. Непосредственно сам документ права собственности на жилое помещение не был показан наймодателем, который совершает все действия с жилым помещением через доверенность. Спустя 5 дней, после получения очередной (2 по счёту платы за найм помещения) за текущий месяц (ноябрь 2025 года), наймодатель в текстовом сообщении в мессенджере вацап сообщает о досрочном расторжении договора, ссылаясь на «в связи с непредвиденными жизненными обстоятельствами» (с), с учётом того, что такой момент не был прописан в договоре и нарушений пользования жилым помещением со стороны нанимателя не было, что было зафиксировано личным посещением наймодателя. Наймодатель обозначил срок исполнения своих требований 11 декабря 2025 года, путём личного визита. Уведомление о досрочном расторжении отправлено наймодателем по почте и получено нанимателем. В уведомлении наймодатель указывает на жизненные обстоятельства без конкретизации, на основании которых он просит освободить помещение. Было 4 попытки решить вопрос путём переговоров в телефонном формате. По словам соседей за 2025 год сменилось 2 нанимателя. Вопросы: 1) Надо ли отвечать на уведомление и если надо, то какие формулировки оно должно содержать? Как должен действовать наниматель в данной ситуации? Может ли наниматель оспорить данную ситуацию и каков алгоритм его действий? В какой мере наниматель защищён законом в данном случае? 2) Законны ли действия наймодателя? 3) Имеет ли право наймодатель 11 декабря 2025 года на основании письменного уведомления о досрочном расторжении договора по собственной инициативе, на основании причин, не указанных в договоре, применить принудительное выдворение нанимателя за пределы помещения? Если в данной ситуации будут присутствовать полицейские, то обязан ли наниматель подчиниться указанным требованиям в письменном уведомлении? Имеются ли законные основания у полицейских потребовать нанимателя открыть дверь? 4) Является ли письменное уведомление со стороны наймодателя о досрочном расторжении договора основанием для его прекращения во внесудебном порядке? 5) День внесения платежа по договору найма 5 декабря. Если после перечисления денег наймодатель вернёт их со словами «мы 11 декабря расторгаем договор и деньги уже не нужны», то как поступить в данном случае? 6) Наниматель имеет опасения в отношении сохранности своего имущества. Как он может обезопасить себя в такой ситуации?