Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я переписать долю дочери на сына?

Я являюсь мамой сыну 17лет дочери 16. Дом куплен 430тр наши же, 2материнский капитал

23 ноября 2025, 18:05, Мария, г. Ноябрьск

Расул Абдулкадиров

Юрист, г. Каспийск

Здравствуйте, Мария. Вы можете переоформить долю дочери на сына, но для этого потребуется соблюсти определенную процедуру, включающую обязательное получение разрешения органов опеки и попечительства.
Основные моменты:
Обязательное согласие органов опеки: Поскольку обе ваши дети являются несовершеннолетними (16 и 17 лет) и в приобретении жилья использовался материнский капитал, любые сделки, затрагивающие их доли, требуют предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Защита прав ребенка: Органы опеки выдают разрешение только в том случае, если в результате сделки жилищные и имущественные права ребенка (в данном случае дочери) не будут ущемлены. Просто «переписать» долю без предоставления равноценного жилья или компенсации, скорее всего, не получится. Они следят за тем, чтобы ребенок не лишился своей собственности.
Процедура: Обращение в органы опеки: Вам нужно будет подать заявление в органы опеки по месту регистрации детей с просьбой разрешить сделку (например, договор дарения доли от дочери к сыну или договор мены).
Предоставление документов: Необходимо будет предоставить паспорта родителей и детей (у детей старше 14 лет уже есть паспорта), правоустанавливающие документы на дом, документы из БТИ/кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН.
Нотариальное удостоверение: Сама сделка (договор дарения или купли-продажи/мены) должна быть обязательно удостоверена нотариусом, так как речь идет о долях и участии несовершеннолетних.
Регистрация права собственности: После нотариального оформления документы подаются в Росреестр (можно через МФЦ) для регистрации перехода права собственности.

Если вам была полезна моя консультация — можете отблагодарить меня в профиле и также оценить (ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/4299018/).
Кроме того, если вам нужно составление правового документа или дополнительная подробная консультация по вопросам — напишите мне лично в чат. С уважением, юрист Расул Абдулкадиров.

23 ноября 2025, 18:21

Похожие вопросы

Военное право

Могут ли сына освободить от дальнейшего прохождения военной службы?

Здравствуйте!-Сын находится по контракту уже десять месяцев в зоне СВО. Его отец пропал без вести на СВО. Могут ли сына освободить от дальнейшего прохождения военной службы?-Вернуть домой?

07 февраля, 13:40, вопрос №4849883, Ирина, п. Тульский

3 ответа

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 01:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом

06 февраля, 16:49, вопрос №4849053, Елена, г. Москва

1 ответ

Наследство

Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям?

Здравствуйте. Умерла бабушка (в собственности были: квартира и два земельных участка по 4 сотки). Квартира по завещанию перешла к одному внуку. Остался открытым вопрос с земельными участками, так как у бабушки было двое детей: сын и дочь. (возраст 50-60 лет, наследство по 1/2 доли) Сын умер, не приняв наследство. К нотариусу не обращался, фактически никаких действий с участками не производил. Вопрос такой: Можно ли оба этих участка оформить в собственность единственной дочери? Как пояснил нотариус, участки неделимы из-за маленькой площади. То есть по 1/2 причиталось не так, чтобы один участок сыну, а второй дочери. В целом каждый из них имел право на 1/2 долю на оба этих участка. Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям? После смерти сына, дети в наследство не вступали из-за долгов.

06 февраля, 13:52, вопрос №4848931, Екатерина, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Жилищное право

Здравстауйте, у меня такой вопрос, у меня в собственности 1/2 дома, могу ли я подарить сыну долю в доме, чтобы мы

Здравстауйте, у меня такой вопрос, у меня в собственности 1/2 дома, могу ли я подарить сыну долю в доме,чтобы мы с ним стали собственниками в равных долях и в будущем составить договор пожизненной ренты с иждивением, но при этом 1/2 дома будет за чужим другим собствеником? Спасибо заранее!!

06 февраля, 07:42, вопрос №4848421, Анна, г. Томск

1 ответ