Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доли в доме
Здравствуйте! Наша семья погасила ипотеку материнским капиталом, мы выделили детям по 1\10 доли двоим детям. Теперь встал вопрос о расширении жилья и продаже этой квартиры и вопрос о переносе доли детей в частный дом,в котором 1\4 принадлежит мужу. Так как с детьми-собственниками очень сложно продать квартиру и покупатели начинаю или сбивать цену квартиры или охают и отказываются от покупки,аргументируя тем что опека затянет сделку. Вопрос такой: нужно ли согласие других дольщиков на то чтобы были выделены в доме доли детям? Нужно ли их предупреждать о том что муж будет на детей доли переписывать? По квадратным метрам и по условию жилья ухудшений не будет.
Здравствуйте, Алиса. Если доли будут выделяться через договор дарения — не нужно ни кого предупреждать. Если через куплю-продажу, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ Ваш муж будет обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу (Вашим детям) с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Перед тем как делать переоформление долей обязательно получите согласие органов опеки и попечительства.