Когда я позвонила для урегулирования ситуации, то те мне сообщили необходимые документы для получения права рассрочки/реструктуризации/кредитных каникул

Дано 1) Коммерческий найм жилого помещения, оформленный на основании краткосрочного договора (11 месяцев) 2) Наймодатель, действующий на основании доверенности, гражданин Российской Федерации. 3) Наниматель, гражданин Российской Федерации Ситуация. Договор найма был заключён 5 октября 2025 года, с сопутствующим внесением депозита в размере месячного платежа и сам платёж, уплачена комиссия риэлтору, с которым велась деятельность на словах, без письменного закрепления оказания услуг. Риэлтор присутствовал при заключении договора. Непосредственно сам документ права собственности на жилое помещение не был показан наймодателем, который совершает все действия с жилым помещением через доверенность. Спустя 5 дней, после получения очередной (2 по счёту платы за найм помещения) за текущий месяц (ноябрь 2025 года), наймодатель в текстовом сообщении в мессенджере вацап сообщает о досрочном расторжении договора, ссылаясь на «в связи с непредвиденными жизненными обстоятельствами» (с), с учётом того, что такой момент не был прописан в договоре и нарушений пользования жилым помещением со стороны нанимателя не было, что было зафиксировано личным посещением наймодателя. Наймодатель обозначил срок исполнения своих требований 11 декабря 2025 года, путём личного визита. Уведомление о досрочном расторжении отправлено наймодателем по почте и получено нанимателем. В уведомлении наймодатель указывает на жизненные обстоятельства без конкретизации, на основании которых он просит освободить помещение. Было 4 попытки решить вопрос путём переговоров в телефонном формате. По словам соседей за 2025 год сменилось 2 нанимателя. Вопросы: 1) Надо ли отвечать на уведомление и если надо, то какие формулировки оно должно содержать? Как должен действовать наниматель в данной ситуации? Может ли наниматель оспорить данную ситуацию и каков алгоритм его действий? В какой мере наниматель защищён законом в данном случае? 2) Законны ли действия наймодателя? 3) Имеет ли право наймодатель 11 декабря 2025 года на основании письменного уведомления о досрочном расторжении договора по собственной инициативе, на основании причин, не указанных в договоре, применить принудительное выдворение нанимателя за пределы помещения? Если в данной ситуации будут присутствовать полицейские, то обязан ли наниматель подчиниться указанным требованиям в письменном уведомлении? Имеются ли законные основания у полицейских потребовать нанимателя открыть дверь? 4) Является ли письменное уведомление со стороны наймодателя о досрочном расторжении договора основанием для его прекращения во внесудебном порядке? 5) День внесения платежа по договору найма 5 декабря. Если после перечисления денег наймодатель вернёт их со словами «мы 11 декабря расторгаем договор и деньги уже не нужны», то как поступить в данном случае? 6) Наниматель имеет опасения в отношении сохранности своего имущества. Как он может обезопасить себя в такой ситуации?

Брат владеет долей нашей родительской квартиры в Смоленске. Сам в ней не прописан, последние 20 лет проживал в Полтаве (Украина), где умер недавно, составив завещание на свою сожительницу (не был расписан официально). Теперь сожительница хочет унаследовать его долю. Может ли она это сделать, являясь гражданкой другой страны и не имея документов, подтверждающих право на долю ее сожителя? То есть, она знает о доле только с его слов, а в завещании написано, что он завещает ей все свое движимое и недвижимое имущество без указания адресов и пр.

Здравствуйте,можно ли мне каким-то образом запросить оригинальный документ собственности на квартиру если он лежит в городе Москва,а я нахожусь в другом городе Или же мне нужно сделать доверенность,например,на свою мать,что бы ей в Москве отдали мой документ и она отправила его мне? Заранее спасибо за ответ

#КНР #РОССИЯ #СНГ #Международное_право 1. Гражданин КНР приехал в Россию в 1990-х сошёлся и длительное время сожительствовал с мигранткой из СНГ, от которой позже заимел ребёнка, рождённого на территории РФ. 2. Государственная регистрация брака между лицами не производилась. 3. При рождении ребёнка в виду географических условий и удалённости от посольств Китая и СНГ,государственная регистрацич рождения ребёнка в посольствах/консульствах, равно как и заключение брака - не производилась. Поскольку соответствующие органы не уведомлялись о рождении ребёнка от гражданина КНР, ребёнок не получил свидетельство о рождении Китая, (《出生医学证明》), не был зарегистрирован в семейном реестре (戶口) "хукоу", и не являлся официальным членом семьи гражданина КНР. По этим основаниям, ребёнок может считаться 黑孩子 "хэйхайцзы" - теневой ребёнок. 4. В свидетельстве о рождении ребёнка российского образца были внесены недостоверные данные касаемо отца, вследствие чего гражданского ребёнку было приобретено со стороны матери. 5. Навестить младшего брата в связи с рождением у того ребёнка решил старший брат, у которого "хукоу" хранилась на праве старшинства. Увидев ребёнка и сожительницу, старший брат данного гражданина фактически являлся свидетелем наличия неформальных, семейных отношений. Спустя короткое время, тот вернулся на Родину, но также не сообщил о наличии и рождении ребёнка у члена семьи. Сын старшего брата, приходящийся рождённому ребёнку двоюродным братом, мог потенциально знать о наличии родственника в РФ, но в виду несовершеннолетнего возраста ограничен в правах. 6. В дальнейшем сожительство не удалось. Отец покинул семью, но при возвращении на Родину не уведомлял компетентные органы о наличии ребёнка заграницей. Инициативы не проявлял. 7. Гражданин КНР неоднократно навещал женщину с ребёнком, но ни разу не сообщал компетентным органам о случившемся. Матерью ребёнка было принято решение о получении гражданства Российской Федерации, что увенчалось успехом и в дальнейшем стало поводом для передачи гражданства РФ ребёнку. 8. Имея приобретённое гражданство Российской Федерации, по достижению совершеннолетия, ребёнок самостоятельно восстановил связь с предполагаемым отцом, оформил приглашение на въезд в Российскую Федерацию, подал судебный иск о сущности установления сущности отцовства, с досудебной генетической экспертизой на определение родства. Отцовство было действительно признано в пользу истца - ребёнка. 9. Однако в настоящий момент, единственным документом, подтверждающим наличие родственных связей является свидетельство об установлении отцовства образца РФ, как единственно возможного документа. Сведения о рождении ребёнка до сих пор не внесены в семейный реестр, и для государства Китай ребёнок является незарегистрированным. Итоги: - гражданин КНР сожительствовал с иностранкой на территории иного иностранного государства; - брак между лицами не был оформлен ни в одной из станций; - при рождении ребёнка посольства стран, к которому относятся их граждане, так же не были уведомлены; - родственник свидетельствовавший наличие семейных и родственных отношений по возвращению на Родину не сообщил случившимся и не имел доказательств; - отец навещал женщину и ребёнка, но по прежнему никуда не обращался; - произошла смена гражданства матери и ребёнка на РФ; - установлен факт отцовства, документ образца РФ; - факт признания отцовства в КНР по прежнему отсутствует; Вопросы: - как признать отцовство через посольства/консульства КНР? Может ли Китай не признать документы, выданные иностранным государством? - нормы законодательства каких стран и их статьи нарушил отец семейства, и к чему привело его бездействие? - Мог ли ребёнок, рождённый на территории РФ получить сразу гражданство РФ по праву рождения?