Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

632 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
632 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог при продаже квартиры менее 3 лет в собственности и покупке новой

Здравствуйте. В 2011 была оформлена в собственность приобретенная по ДДУ квартира, стоимость 1300000 руб. В 2013 продана за 2500000 руб. и сразу приобретена новая за 2950000 руб. Риэлтор сопровождавший сделку сказал, что под налог мы в этом случае не попадаем, поэтому мы упустили этот вопрос. Сейчас выясняется, что и налог и штраф обязаны заплатить.

Собственность оформлена на супругу (и проданная квартира), налоговый вычет оформил я, т.к. супруга отказалась в мою пользу из-за низкой з/платы. В этом году я оформил так, чтобы не удерживали с з/платы. Возможно ли оплатить налог за счет налогового вычета? Что еще можете посоветовать? Заранее благодарим.

16 Июня 2014, 09:41, вопрос №476631 Денис, г. Уфа
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Шафиков Урал

    Здравствуйте!

    Собственник купил кв. за 1 300 000.

    продал через 2 года за 2 500 000.

    Налог: 2 500 000 -1 300 000 = 1 200 000 * 13% = 156 000 рублей.

    Купил кв. за 2 950 000 — налоговый вычет — 260 000 рублей.

    Т.е. риэлтор не обманул, но не объяснил, что нужно было сдать налоговую декларацию и получить вычет на одно и то же лицо.

    Если в процессе сделок продал квартиру один человек, а оформили на другого, то тому кто продавал придется уплатить налог и штраф.

    Варианты: Купить на себя квартиру и получить вычет на свое имя.

    18 Июня 2014, 13:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats