Добрый день . У нас умерла мама в прошлом году и остался дом . Когда мы с братом были у нотариуса , то нотариус нашла в документах расхождение в два метра. Нужно подтвердить в БТИ. Документы на дом у брата он не идет в БТИ . У меня вопрос , может ли сделать запрос в БТИ нотариус?
Здравствуйте!
Да, нотариус, ведущий ваше наследственное дело, имеет право и даже обязанность направлять запросы в БТИ (или Росреестр/Кадастровую палату, куда сейчас переданы функции) для получения недостающих или уточняющих сведений и документов, особенно при расхождении в характеристиках объекта, чтобы правильно оформить свидетельство о праве на наследство.
Для более подробной консультации обращайтесь в чат. Если мой ответ был полезен прошу оценить и отблагодарить юриста.
Добрый день, Нонна!
Да, нотариус может сделать запрос в БТИ для получения необходимых сведений о недвижимом имуществе. Это право нотариуса закреплено в статье 15 Основ законодательства РФ о нотариате, согласно которой нотариус имеет право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий.
В вашем случае, когда речь идет о наследственном деле и оформлении прав на недвижимое имущество, нотариус не только может, но и обязан проверить все сведения о наследственном имуществе. При обнаружении расхождений в документах (как в вашем случае — разница в два метра), нотариус вправе направить запрос в БТИ для уточнения технических характеристик объекта недвижимости.
Для того чтобы нотариус направил такой запрос, вам необходимо:
1. Обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело
2. Написать заявление с просьбой направить запрос в БТИ
3. Предоставить имеющиеся у вас документы на дом (если они есть)
Обратите внимание, что за направление запроса нотариусом может взиматься плата в соответствии с тарифами за оказание услуг правового и технического характера.
Удачи в делах!
