Заказчик просит передать ему договор аренды или право собственности для сертификата соответствия

Добрый день, Игорь!

Для получения сертификата соответствия производимой продукции действительно требуется подтверждение законного права на использование производственных помещений. Это требование установлено Федеральным законом от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Решением Совета Евразийской экономической комиссии от 18.04.2018 № 44 «О типовых схемах оценки соответствия».

В вашей ситуации возможны следующие варианты решения:

1. Если вы фактически используете помещение на основании устной договоренности с собственником, необходимо оформить письменный договор аренды. Согласно ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года подлежит государственной регистрации, но для целей сертификации достаточно и простого письменного договора.

2. Если вы арендуете помещение у арендатора (субаренда), потребуется:
— Договор субаренды
— Договор аренды между собственником и вашим арендодателем
— Письменное согласие собственника на субаренду (ст. 615 ГК РФ)

3. Если производство осуществляется на мощностях контрагента по договору подряда или на давальческом сырье, для сертификации можно предоставить:
— Договор на производство продукции
— Документы контрагента о праве на помещение
— Акт о предоставлении производственных мощностей

4. Если вы используете помещение без оформленных документов, срочно урегулируйте отношения с собственником, заключив договор аренды, иначе это может квалифицироваться как самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ).

Обратите внимание, что органы по сертификации обязаны проверять фактическое наличие производственных мощностей, поэтому формальное предоставление документов без реального производства может привести к отказу в выдаче сертификата или его аннулированию в будущем.

Удачи в делах!