900 ₽

Вопрос решен

), что его необходимо спилить, потому что он влияет на засор в трубе с горячей водой (?

Здравствуйте! Подскажите, насколько правомерны слова ГБУ «Жилищник» по поводу данного вентиля, расположенного на кухне нашей квартиры. Этот вентиль здесь находится с момента постройки дома (1970), моя семья здесь живет с 1984, квартира приватизирована. Представители «жилищника» были здесь не раз: каждые лет 10 протекает крыша, они ее заделывают и красят нам потолок и стены в коридоре и на кухне. На этой неделе пришли по вопросу отопления, и «заметили» вентиль. Сказали, что МЫ не имеем права его здесь располагать (?!), что его необходимо спилить, потому что он влияет на засор в трубе с горячей водой (?!). К слову, вентиль находится на трубе, что идет в ванну, к полотенцесушителю, и это единственная труба/батарея, которая нормально греет в квартире!

На что они ссылаются, ответа не последовало. Поэтому, повторюсь, уточните, пожалуйста, насколько они правы в сказанном и действительно нам нужно что-то делать с трубой?

Спасибо.

Показать полностью

IMG_3751
.jpeg

17 ноября 2025, 19:03, Александра, г. Москва

Добрый вечер!

Сказали, что МЫ не имеем права его здесь располагать (?!), что его необходимо спилить, потому что он влияет на засор в трубе с горячей водой (?!).

Этот вентиль здесь находится с момента постройки дома (1970)

Полагаю, что Вы этот вентиль не выводили от стояка горячей воды.

Прежде чем предъявлять к Вам претензии, как к собственникам, УК обязана обосновать необходимость демонтажа (переноса) вентиля в другое место:

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

2. В состав общего имущества включаются:

.... иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/

К слову, вентиль находится на трубе, что идет в ванну, к полотенцесушителю, и это единственная труба/батарея, которая нормально греет в квартире!

Если УК ничем не обосновывает свои требования, то, соответственно, нет оснований для демонтажа вентиля.

К Вам предъявлено требование о переносе вентиля?

что его необходимо спилить

Каким образом? Чьими силами?

17 ноября 2025, 19:25

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.2

Если расположение вентиля действительно создает угрозу прорыва трубы, необходимо разработать проект по изменению коммуникаций, при этом, не должна пострадать система отопления в доме в целом и в Вашей квартире.

Если в квартире недостаточная температура в определенный период времени, Вы также можете предъявить претензии к ГБУ «Жилищник» на основании

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлены нормы температур в жилых помещениях -

15. Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>:

в жилых помещениях — не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C);

за несоблюдение данных норм предусмотрена возможность перерасчета оплаты за отопление:

за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный периодснижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правилwww.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/38f223113cabebcdfa928503d5524f19d8309589/

17 ноября 2025, 19:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

В случае одобрения, не заставят ли вернуть выплаты, потому что доход увеличился до подачи заявления, но еще не вошел в расчетный период?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мне назначено единое пособие до 31.03.2026г. 01.03.2026г планирую переподавать, но с 01.02.2026г муж открыл ип и доход увеличился. В случае одобрения, не заставят ли вернуть выплаты, потому что доход увеличился до подачи заявления, но еще не вошел в расчетный период?

09 февраля, 15:13, вопрос №4851569, Екатерина, г. Ноябрьск

1 ответ

Семейное право

Когда необходимо уведомить суд, что вместо супруга будет присутствовать адвокат?

Здравствуйте, супруг подал заявление в суд на развод. Извещения не получала, на заседаниях не присутствовали, суд принял решение рассторгнуть брак заочно. Мы с супругом примерились и подали заявление на отмену заочного решения суда. Заседание назначено, но супруг не может на нем присутствовать. Можно вместо него на заседании будет адвокат? И что для этого нужно? Когда необходимо уведомить суд, что вместо супруга будет присутствовать адвокат?

09 февраля, 13:04, вопрос №4851385, Ольга, г. Саратов

1 ответ

Гражданское право

Написав об этом воспитателю в личных сообщениях, ответа я так и не получила, неприятно как минимум, потому что

Здравствуйте, подскажите пожалуйста относительно ситуации в детском саду .. Произошло несколько инцидентов в нашей группе, средняя группа 4-5 лет детям.. Я не знаю с чего начать , возможно заявление на имя заведующей детским садом.. Первый инцидент был , когда я пришла да ребёнком и услышала такую фразу от нянечки одному из детей - плачь плачь меньше поссышь) извините но так и было сказано... Я сразу вызвала воспитателя и спросила как часто они используют такие фразы в отношении детей... Сейчас в эти дни стали поступать жалобы от сына о том что один из мальчиков его обижает ,, я видела сама , что тот ему клал руки на голову, а мой ребенок его боится, непонятные царапины на шее тоже имеют место.. Написав об этом воспитателю в личных сообщениях , ответа я так и не получила ,, неприятно как минимум, потому что писала я без обвинений и критики , с просьбой разобраться в ситуации относительно этого мальчика и своего сына.. Грубое отношение было замечено тоже , но ранее я действий не принимала , боясь за состояние и настроение моего ребенка, я боялась что будут отыгрываться на нем.. Подскажите пожалуйста как мне поступить по праву в этой ситуации

08 февраля, 21:59, вопрос №4850877, Юлия, г. Петрозаводск

1 ответ

Недвижимость

что ещё необходимо проверить до покупки по коммуникациям?

Добрый вечер. Планирую приобрести участок в Крыму. На участке имеется дом под снос, ранее к дому были подключены коммуникации (центральное водоснабжение, канализация, электричество). Договора не перезаключались в 2014 г. и в каком состояние сейчас коммуникации не понятно. - по какой схеме необходимо действовать, чтобы подключить? - сколько по времени это может занять? - за что платить необходимо? - что ещё необходимо проверить до покупки по коммуникациям? До покупки хочу, чтобы было ясно, есть ли точно возможность подключения.

08 февраля, 21:57, вопрос №4850925, Анна, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Здравствуйте, мы купили стеллаж в лемано про, когда забирали со склада не вскрывали упаковку и не проверяли потому что было ещё несколько шкафов и это физически сложно

Здравствуйте, мы купили стеллаж в лемано про, когда забирали со склада не вскрывали упаковку и не проверяли потому что было ещё несколько шкафов и это физически сложно. Проверили только соответствие наклейки с данными на упаковке. Приехали домой и обнаружили что не хватает деталей у стеллажа. Мы можем вернуть товар?

08 февраля, 09:28, вопрос №4850294, Динара, г. Волгоград

1 ответ