Наследники в Санкт - Петербурге проживают, а квартира доставшаяся в наследство в г.Апатиты

Добрый день, Мария!

По вашему вопросу о восстановлении утерянных документов на квартиру в рамках наследственного дела сообщаю следующее:

1. Наследственное дело открыто нотариусом по месту последнего жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). Поскольку квартира находится в г. Апатиты, а наследники проживают в Санкт-Петербурге, вам необходимо взаимодействовать с нотариусом, ведущим наследственное дело.

2. Для восстановления утерянных документов на квартиру вам потребуется:

а) Обратиться в Росреестр (МФЦ) по месту нахождения недвижимости (г. Апатиты) с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН. Это можно сделать:
— лично через МФЦ в г. Апатиты
— через МФЦ в Санкт-Петербурге
— дистанционно через портал Госуслуг или сайт Росреестра
— по нотариальной доверенности через представителя

б) Если квартира была приватизирована, но информация о ней отсутствует в ЕГРН, необходимо обратиться в:
— Архив БТИ г. Апатиты
— Администрацию г. Апатиты (жилищный отдел)
— Архив предприятия (если квартира была ведомственной)

3. Согласно ст. 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, наследники имеют право на получение сведений о недвижимости наследодателя. Для этого потребуется предоставить:
— Свидетельство о смерти наследодателя
— Документы, подтверждающие родство с наследодателем
— Справку от нотариуса о ведении наследственного дела

4. Если документы о праве собственности не сохранились нигде, возможно установление факта владения имуществом через суд (ст. 264-268 ГПК РФ). Для этого потребуется подать заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, в районный суд по месту нахождения недвижимости (г. Апатиты).

5. Для оформления наследства нотариусу потребуется:
— Выписка из ЕГРН о правах наследодателя на квартиру
— Справка о стоимости квартиры (можно заказать в БТИ или у независимого оценщика)
— Документы, подтверждающие родство с наследодателем
— Справка о последнем месте жительства наследодателя

Обратите внимание, что срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Если вы пропустите этот срок, его можно восстановить в судебном порядке при наличии уважительных причин.

Удачи в делах!