Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно - ли и как его восстановить?
Квартира получена от Мин.оборны при выходе на пенсию по выслуге лет в 2000 году. При обращении к собственнику ( МО РФ) с вопросом о приватизации с меня потребовали ордер ( копию) на данную квартиру. Ордер для получения прописки на меня и членов семьи в 2000 году был сдан в паспортный стол при омис (аналог ЖЭК) . После получения в паспорте штампа о постоянной прописке в выделенной мне квартире ордер мне не вернули, он хранился в омис. С годами, после прихода и ухода различных управляющих компаний мой ордер неизвестно где на данный момент.
Можно - ли и как его восстановить?
Прописка ( штамп в паспорте) является основанием для подачи документов на приватизацию через суд?
Добрый день, Александр!
По вашему вопросу о восстановлении ордера и приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ:
**1. Восстановление ордера:**
Ордер можно восстановить следующими способами:
— Обратиться в архив Министерства обороны РФ с запросом о предоставлении копии ордера
— Направить письменное обращение в квартирно-эксплуатационную часть (КЭЧ) военного округа, где вы получали жилье
— Запросить информацию в ОМИС (Отдел морской инженерной службы), куда сдавался ордер
Согласно ст. 62 ЖК РФ, документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, могут быть восстановлены по заявлению гражданина.
**2. Приватизация через суд без ордера:**
Да, штамп о регистрации в паспорте может служить одним из доказательств для приватизации через суд, но его одного недостаточно. Для судебного признания права на приватизацию потребуются:
— Документы, подтверждающие факт предоставления жилья (выписка из приказа о выделении жилья, справка из воинской части)
— Справка о регистрации по месту жительства (форма №9)
— Выписка из домовой книги
— Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг
— Свидетельские показания (при необходимости)
Правовое основание: согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане имеют право на приватизацию жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд.
Судебная практика показывает, что суды часто удовлетворяют требования о признании права на приватизацию при наличии совокупности доказательств законного проживания, даже при отсутствии ордера, если установлен факт предоставления жилья на законных основаниях.
Рекомендую сначала попытаться восстановить ордер через официальные запросы, а в случае отказа — собрать максимальный пакет косвенных доказательств для обращения в суд.
Удачи в делах!
Добрый день, Александр!
По вашему вопросу о восстановлении ордера и приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ:
**1. Восстановление ордера:**
Ордер можно восстановить следующими способами:
— Обратиться в архив Министерства обороны РФ с запросом о предоставлении копии ордера
— Направить письменное заявление в квартирно-эксплуатационную часть (КЭЧ) военного округа, где вы получали жилье
— Запросить информацию в архиве ОМИС (отдел морской инженерной службы)
Согласно п. 4 ст. 7 Федерального закона от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в РФ», документы по личному составу, в том числе ордера на жилье, должны храниться не менее 75 лет.
**2. Приватизация без ордера:**
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», для приватизации необходимо подтвердить законность проживания в квартире.
Если ордер утрачен, вы можете использовать:
— Выписку из домовой книги о регистрации
— Финансово-лицевой счет
— Договор социального найма (если оформлялся)
— Справку из паспортного стола о регистрации с 2000 года
**3. Приватизация через суд:**
Штамп в паспорте о регистрации сам по себе не является достаточным основанием для приватизации, но может служить одним из доказательств при обращении в суд.
Для судебного установления факта предоставления жилого помещения (ст. 264-268 ГПК РФ) потребуются:
— Паспорт с отметкой о регистрации
— Выписка из домовой книги
— Справка о составе семьи
— Квитанции об оплате коммунальных услуг за длительный период
— Свидетельские показания (соседи, бывшие сотрудники ОМИС)
— Любые документы, косвенно подтверждающие законность вселения
Согласно сложившейся судебной практике (например, Определение Верховного Суда РФ от 14.01.2014 № 5-КГ13-125), суд может установить юридический факт предоставления жилого помещения при наличии совокупности доказательств, даже если ордер утрачен.
Рекомендую:
1. Сначала попытаться восстановить ордер через архивы МО РФ
2. Параллельно собрать все имеющиеся документы, подтверждающие законность проживания
3. При отказе в приватизации обратиться в суд с иском об установлении факта предоставления жилого помещения и последующей приватизации
Удачи в делах!
Вам процветания в работе и здоровья!!!