Живу с тётей , у нее есть несовершеннолетний ребенок, по наследству половина квартиры моя , а другая половина моего брата (несовершеннолетнего ребенка тёти) как продать/ разделить квартиру?
Здравствуйте, Екатерина.
Все зависит от того, хотите ли Вы продать только свою долю
(в таком случае, соблюдая положения ст. 250 ГК РФ, Вы имеете право продать свою долю в любое время ),
либо и тетя желает продать долю ребенка вместе с Вами.
(в таком случае необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, и существует определенный список требований, таких как предоставление гарантий обеспечения несовершеннолетнего другой, не менее ценной, жилой собственностью)
Уточните пожалуйста.
ст. 250 ч.2 ГКРФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Здравствуйте, Екатерина.
Вступайте в права наследования, оформляйте собственность и продавайте свою долю в 50% квартиры с соблюдением преимущественных прав на покупку Вашей доли иных собственников.
