Как оформить передачу имущества от родственника при наличии у него наследников?

Добрый день.

Родственник (не ближний, муж моей тети) хочет переписать свое имущество (две квартиры) на меня.

Я ему никто. Он муж моей тети. Тетя - родная сестра моей мамы. Тетя умерла.

У дяди есть двое родных детей. Им отдавать данное имущество не хочет.

Просьба подсказать приемлемый вариант, чтобы данное имущество он оформил на меня (дарственная/ДКП, завещание). Важно, чтобы этот документ был неоспорим детьми дяди.

Также важен момент налогов. Прошу об этом тоже указать в каких случаях их придется платить, а в каких можно избежать.

Благодарю!

Показать полностью

13 ноября 2025, 17:12, Анастасия, г. Ярославль

дарственная завещание дкп

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

При дарении у вас будет налог 13-15% от кадастровой стоимости, так как вы не являетесь близкими родственниками (п.18.1 ст.217 НК РФ). нужен нотариус.

При завещании есть минус: если на день его смерти дети будут пенсионеры или инвалиды, они получат обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

При продаже налог возникает у продавца, если он владеет имуществом менее 3-5 лет (п.17.1 ст.217 НК РФ).

13 ноября 2025, 17:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Добрый день, кто-то зарегистрировался под моим имейлом и рассылает свои вопросы от моего имени

Добрый день, кто-то зарегистрировался под моим имейлом и рассылает свои вопросы от моего имени. Как отсюда удалиться?

09 февраля, 15:04, вопрос №4851549, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?

Квартира в долевой собственности, мама после смерти завещала мне её долю и всё движимое и недвижимое имущество. Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?

09 февраля, 11:15, вопрос №4851248, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Гражданский муж подписал контракт при этом у него два раза остановка сердца была что же делать как быть и остаётся несовершеннолетний сын

09 февраля, 06:08, вопрос №4851073, Луиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в

Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?

08 февраля, 17:57, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Мой знакомый хотел украсть водку в магазине но в последний момент его поймал сотрудник и он добровольно ее отдал и ушел могут ли его привлечь к ответственности если он еще не вышел из магазина

08 февраля, 17:49, вопрос №4850667, Игнатий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.