Можно ли
можно продать дом в деревне и получить деньги если 1/2 часть несовершеннолетнего.в замен ему перепишут дом большей площади?
, Алексей, г. Нижний Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Алексей, пока у несовершеннолетнего продаваемый дом, то есть доля в нем, является единственным жильем, продать дом нельзя. Сначала надо оформить на несовершеннолетнего другой дом, а потом свободно получать согласие органа опеки на продажу доли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Алексей. Для того, чтобы продать жилое помещение, собственником которого либо его части является несовершеннолетний необходимо несовершеннолетнему в другом жилом помещение выделить (оформить в собственность) долю аналогичной которую он имеет в данном помещение. Но перед этим нужно получить разрешение на такую сделку в органах опеки и попечительства.
Для этого Вам с Вашей женой необходимо лично написать соответствующее заявление в органах опеки. К заявлению приложить право устанавливающие документы и техническую документацию на дома (где собственником является несовершеннолетний и где он станет собственником). После того, как положительное решение опеки будет у Вас на «руках», можете приступать к оформлению. Желательно, чтобы две сделки проходили одновременно.
ребенок прописан и проживает в городе в 3-хкомнатной квартире, а доля его в доме(в области)перешла ему по наследству.
Алексей
Получите разрешение органа опеки, но продаваемый дом будет с обременением пока не выделите ему другую долю.
Похожие вопросы
Можно ли исполнительный лист в СПП отправить дистанционно
Здравствуйте! Заявление о возмещении судебных расходов- нужна ли госпошлина; надо ли оповещать ответчика; можно ли в заявлении попросить суд рассмотреть в отсутствие истца? Можно ли исполнительный лист в СПП отправить дистанционно. Истец и ответчик проживают в разных городах.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли узнать, не обманули ли меня опекуны?
Здравствуйте. Я сирота, в данный момент нахожусь на сво. Жильё, которое было дано государством изначально не было пригодно к жизни, прохудившаяся кровля, отсутствие туалета, водоснабжение и газа. Участок земли, на котором расположен дом, в собственности у соц. Службы. Оформлением замалась мои опекуны и по их словам делали доплату за это жилье. Можно ли узнать, не обманули ли меня опекуны?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО?
Ситуация: Сдавалось помещение в аренду ООО" 1" После, его директор, не расторгнув договор аренды, заключил новый договор аренды, указав качестве арендатора другое свое ООО "2" Не предупредил за 3 месяца согласно договора о том, что будет съезжать. Все только в переписке. 1.Вопрос: будет ли переписка являться подтверждением уведомления? 2. Можно ли взыскать по не расторженглму договору деньги за аренду, если в переписке ген. директор просил перезаключить договор аренды с другим своим ООО2. 3. У него были просрочки, можно ли взыскать% за каждый период. 4. В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли ИП на НПД заключать договоры купли-продажи дров как физлицо?
Добрый день. Хочу получить статус ИП на НПД, но по основной работе как физлицо заключаю каждый год договор на покупку дров с физлицом. Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем? Деньги по договору получаю на личную карту.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ребенок прописан и проживает в городе в 3-хкомнатной квартире,а доля его в доме(в области)перешла ему по наследству.
Факт проживания в квартире еще не говорит о собственности и его праве на какое-нибудь жилье. Если у ребенка нет собственности, то сделку продажи его доли в доме можно оспорить.
«Статья 37 Гражданского кодекса РФ предусматривает необходимость получения согласия органов опеки и попечительства не только на продажу имущества несовершеннолетнего, но и на его отказ от своих имущественных прав».