Возможно ли через суд получить от второго собственника квартиры не только возмещение оплаты коммунальных платежей, но и проценты за последние 3 года?

Добрый день, Ксения!

Да, через суд возможно взыскать как возмещение оплаченных коммунальных платежей, так и проценты за пользование чужими денежными средствами за последние 3 года.

Правовое обоснование:

1. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, в том числе коммунальных платежей.

2. В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

3. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года, поэтому вы можете требовать возмещения расходов и процентов именно за этот период.

Для успешного взыскания вам потребуется:
— Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
— Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в полном объеме
— Расчет суммы, приходящейся на долю второго собственника
— Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ (по ключевой ставке ЦБ РФ)

Рекомендую предварительно направить второму собственнику претензию с требованием добровольно возместить расходы и проценты, указав срок для ответа. Если добровольно требования не будут удовлетворены, можно обращаться в суд с исковым заявлением.

Удачи в делах!