Купили квартиру в военную ипотеку, но дом еще не сдан в эксплуатацию, планирую увольняться выслуги 10 лет

Оформлен ипотечный договор на приобретение земельного участка с договором строительства (кредитный договор прикрепил). Прошло 14 месяцев, но строительная компания ООО КДС построила только фундамент и каркас, чтобы каркас не сгнил пришлось накрывать его своими силами. ООО КДС не отвечает на письма, на звонки. Я обращаюсьв банк, с просьбой деньги выделенные на договор строительства забрать в счет частично-досрочного погашения кредита, однако банк заявляет что готов это сделать если я буду признан потерпевшим от недобросовестного застройщика. По идее мне нужно подать на застройщика в суд, но в договоре с застройщиком см пунк 2.3 (договор подряда) написано что застройщик должен построить за 6 мес, но не позднее чем 24 мес. https://disk.yandex.ru/d/oE4WhF0IlXjGJg ВНИМАНИЕ ПЕРВЫЙ ВОПРОС: могу ли я быть признан в КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ потерпевшим если сроки еще не прошли? ВНИМАНИЕ ВТОРОЙ ВОПРОС: Я проживаю в г.Новый Уренгой, а застройщик находится в Ростове-на-Дону, могу ли я в соответствии с ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца, подать иск в ДАННОМ случае с данным договором подряда по месту своего жительства? Кроме того у меня состоялась переписка с банком выдавшим ипотеку, пишу в банк: Добрый день! Ипотека на приобретение жилья делится на 2 части, приобретение участка, и подряда на строительство дома. С подрядной организацией ООО КДС возникли проблемы, достраивать компания не собирается, у них арестован счёт мин обр РФ. Мы с ними подписали доп соглашение о расторжении, однако! В вашем банке предусмотрена процедура срасторжения и смены подрядчика, выполнять эти условия ООО КДС добровольно не хочет! Принуждать через суд - долгая процедура. ВНИМАНИЕ!!! Вопрос: действие договора заканчивается в сентябре 2026 года, что произойдет с той частью средств которая на данный момент остается у вас в банке, то есть выдано застройщику 1 транш на сколько мне известно, а остальные остались у вас, я плачу за пользование этими деньгами процент по ипотеке, но эти деньги не получил ни застройщик ООО КДС, ни я. Эти деньги как то можно вернуть вам в банк? Они вернутся сами в сентябре 2026 года? ответ из банка: Добрый день, Олеся Сергеевна. Денежные средства со счета аккредитива возможно будет направить в частичное досрочное погашение по истечению срока его действия и поступление денежных средств на ипотечный счет. Нераскрытый аккредитив возможно направить в частичное досрочное погашение только при предоставлении Постановлении о признании потерпевшим, в случае недобросовестности подрядчика. ВНИМАНИЕ 3-й вопрос: если я признан буду потерпевшим, и смогу банку деньги его же в счет частично-досрочного погашения ипотеки вернуть, освобождаюсь ли я от обязательств по пункту 19.7 кредитного договора? а так же от возможных штрафных санкций от банка за их не исполнение?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если ребёнок не сдал академическую задолженность в 10 классе по русскому языку, что может быть. Хотя по всем предметам успевает, пропуски по уважительной причине, то есть всегда есть мед.справка

Здравствуйте, я 2 с половиной года проживал в сьемной квартире, дом за это время не сдали, а значит и официального договора я составить с арендодателем не мог (по его словам) как итог у него есть моё фото паспорта с условной "запиской" где я написал о том что снимаю квартиру, (но только первые 6 месяцев), далее и записки мы не удосужились напиать, то есть жил я 6 месяцев (платя по 30т) по росписи и 2 года (платя по 35) без чего-либо вообще, в начале мы договорились, что арендодатель будет оплавчивать жку (естественно только на словах), а теперь спустя 2 с половиной года, как оказывается, накопив гигантский долг по жку, он хочет чтобы я его погасил (так как жил то все это время я в квартире, а он "не помнит" чтобы мы договаривались чтоб он оплачивал жку) по сути договора у нас нет, но есть факт оплаты в банке и соседи знают что я тут живу, можно ли мне как-то законно не оплачивать жку в этой ситуации, потому что влезать в неожиданный долг по жку не очень то и хочется (напомню: договор устный был изначально другой, я только вчера узнал что на меня хотят свалить оплату) (В росписи о сьеме квартиры были указаны только 6 месяцев и все что там говорится это что я живу и плачу аренду каждое 5 число в размере 30т, ну и про залог в 30т, ничего другого там не упоминается)

Добрый день! С молодым человеком купили квартиру пополам ,внесли по 1 миллиону каждый ,плюс ипотеку платили пополам . Сейчас расстались,не в браке.Квартира оформлена по 1/2 на каждого,ипотека -он заемщик ,я его созаемщик. Сейчас делим кв,самый легкий и быстрый вариант это выкупить долю ему у меня,договорились о сроках в устной форме и смс форме ,сначала одни сроки,перенесли ,потом следующие перенесли ,по итогу,опять перенесли и ждем когда продаст машину ,но миллион у него на руках условно есть,но отдавать хотят когда будет вся сумма. Но был уговор,что мне сначала отдают миллион ,так как я там не живу ,но ипотека на мне числиться ,да я не плачу,но мои деньги в его пользовании по факту,как добиться юридически того,чтобы либо выплатил миллион,либо как выставить кв на продажу в данном случае ? Какие рычаги воздействия можно оказать на ту сторону ?