8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне составить договор на предложение о продаже доли, если сособственники не хотят ничего об этом слышать, данные о себе не предоставляют и так далее?

как мне составить договор на предложение о продаже доли, если сособственники не хотят ничего об этом слышать, данные о себе не предоставляют и так далее?

, лилия, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, лилия!

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу вы обязаны письменно известить других сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий продажи.

В вашей ситуации, когда сособственники уклоняются от взаимодействия, вы можете:

1. Направить уведомление о продаже доли заказным письмом с уведомлением о вручении на известный вам адрес сособственников. Это будет являться надлежащим извещением согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ.

2. Если адрес сособственников неизвестен, вы можете:
— Запросить выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости, где будут указаны данные сособственников
— Направить уведомление по адресу нахождения общего имущества

3. В уведомлении необходимо указать:
— Ваши данные как продавца
— Описание доли, которую вы намереваетесь продать
— Цену и другие существенные условия продажи
— Срок для реализации преимущественного права покупки (по закону — 1 месяц для недвижимости, 10 дней для движимого имущества)

4. Если по истечении установленного срока сособственники не выразят желания приобрести вашу долю, вы вправе продать её любому лицу по цене не ниже предложенной сособственникам.

Договор о предложении продажи доли как таковой не требуется — достаточно надлежащего уведомления. Факт направления такого уведомления и истечения срока для ответа будет являться достаточным основанием для последующей продажи доли третьему лицу.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Если я в добавок к этому допустил два нарушения, не явился в нужный срок на отметку?
Здравствуйте, у меня условный срок 2,5 года. И ЗЗД (запрет заниматься водительской деятельностью). Срок лишения водительских прав закончился-но экзамен в ГАИ не сдан. Вчера остановили сотрудники ДПС составили протокол. Чем грозит данное нарушение. Если я в добавок к этому допустил два нарушения, не явился в нужный срок на отметку?
, вопрос №4748693, Андрей, г. Норильск
Военное право
И как мне поступить идти в прокуратуру или в суд?
Здравствуйте! Я командир роты и меня оставили за командира батальона, причём без предупреждения и приказа, ввиду отсутствия командования батальона. Пришло новое командование управления, начало приезжать к нам в батальон и недовольствовать, что им все не нравится и как вообще меня могли оставить за командира батальона. Я ответил что не знаю и вообще больше некому. После этого задался вопрос был ли я на СВО? Я ответил что нет. И напор на то что все плохо продолжился. После этого начались устранения замечаний, выдергивание меня с батальона, чтобы я лично приезжал в управление и докладывал минуя командира полка. Командир полка тоже новый и он выбрал позицию отстранения. А по уставу все должно было быть по команде. Далее приехала проверка по моей роте, выявили замечания и меня начали и за это спрашивать, а не того человека который за меня остался. После этого мне командир полка сказал переводиться на нижестоящую. Я ответил что сам найду себе должность. Мин так же рассказали что на командира полка управление сказало убрать меня. Я попросил дать мне отпуск для поиска должности. Я нашел вышестоящую должность и управлению это не поправилось. Меня хотели откомандировать для стажировки, но управлению это не поправилось, они мне сказал что я поступаю как предатель и они меня уничтожить могут. Далее управление приказало негласно командиру полка мне объявить ПНСС хоть за что. Я находился в командировке на учениях на технике уже в роли командира роты. Производил доклады о том что получается и не получается и почему. Командир полка решил за это зацепится, что ничего не получается. У меня сгорел конденсатор на блоке, но этот блок был в ЗИП. Я произвёл замену и всё равно ничего не получалось. Сам блок напрямую не эксплуатируется, управляется по средством сложных электрических процессов из другого места. Из за якобы плохой подготовки техники мне решили объявить пнсс. Во время учений приехала промышленность и написала акт о том, что все отработало штатно. Акт подписал и командир полка. И тут же сказал ознакомится с дисциплины с взысканием. В батальоне мне прислали копию приказа о моем строгом выговоре с лишением премии, а в кадрах полка нсс. Задав командиру полка почему я должен ознакомиться со строгим выговором, а по факту пнсс, он ответил что не знает откуда у нас такой приказ о наказании о строгом выговоре. Хотел узнать как мне можно объявить нсс, если перед этим у меня не было ближайших 3 года взысканий, а только поощрения. Так же как можно объявить нсс, если я находился в командировке на учениях, которые не закончились и решения почему так произошло было не ясно. Также в заключении было написано, что я писал рапорт о докладе, но фактически я не писал. И как мне поступить идти в прокуратуру или в суд?
, вопрос №4748609, Иван, г. Москва
Защита прав потребителей
Списались деньги без моего согласия, 1880 рублей, в переводе написано UseGPT, хотя ничего не подключал, никакой нейросетью не пользовался
Списались деньги без моего согласия ,1880 рублей,в переводе написано UseGPT,хотя ничего не подключал ,никакой нейросетью не пользовался
, вопрос №4747899, Борис, г. Екатеринбург
Административное право
Можно ли сделать так, чтобы они не узнали от кого это?
Здравствуйте. Хочу написать заявление, но мне 16 лет. Родители ничего делать не хотят. На вид английский бульдог, хотя не уверена. Могу предоставить фотографии. Уже давно говорили соседям о нëм на, что они говорят "он не укусит просто побежал, но не укусил же".Он может укусить и рычит, если даже прохожу от него далеко (только на взрослых и подростков нападает). Пока не кусал, всë время юросается под колëса велосипеда. Соседи могут потвердить, фотографии предоставлю. Но это уже не первый раз. Уже ходили писать заявление, они заплатили штраф и на этом всë, и всë равно выпускают. Боюсь, что они станут угрожать, что обязательно отомстят. Можно ли сделать так, чтобы они не узнали от кого это? Хочу у вас проконсультироваться. Как написать заявление.
, вопрос №4747950, Кира, г. Москва
Дата обновления страницы 10.11.2025