Я уже выписался из квартиры и прописался по новому адресу что сделать и как закрыть лицевой счёт если есть задолженность сразу оплатить всю сумму не могу

Добрый день, Снежана!

По вашему вопросу о закрытии старого лицевого счета при переселении из аварийного жилья поясняю:

1. Закрытие старого лицевого счета:
— Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности, а прекращается с момента прекращения права собственности.
— Для закрытия лицевого счета вам необходимо обратиться в управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК) с заявлением о закрытии лицевого счета, предоставив документы о прекращении права собственности на старое жилье (договор о переселении, акт приема-передачи квартиры муниципалитету).

2. Наличие задолженности:
— Закрытие лицевого счета возможно и при наличии задолженности, однако сама задолженность не аннулируется.
— Согласно ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности по взысканию задолженности за ЖКУ составляет 3 года.
— Вы можете договориться с управляющей компанией о рассрочке платежа (ст. 155 ЖК РФ предусматривает такую возможность).

3. Открытие нового лицевого счета:
— Отказать в открытии нового лицевого счета по причине наличия задолженности по старому адресу не имеют права.
— Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности на новое жилье независимо от оформления лицевого счета.

Рекомендации:
1. Обратитесь в управляющую компанию старого дома с заявлением о закрытии лицевого счета, приложив документы о выписке и прекращении права собственности.
2. Запросите справку о наличии/отсутствии задолженности.
3. При наличии задолженности обсудите возможность рассрочки платежа.
4. Параллельно оформите новый лицевой счет по новому месту жительства.

Удачи в делах!