Здравствуйте, скажите пожалуйста у моего отца оформлена квартира на 2 доли, на него и женщину с которой он жил

Трудовую деятельность начал в 1978 году. В 1993 году я заключил 5-ти летний контракт на службу в системе УФСИН в лечебно-трудовой колонии (туберкулезная больница). Срок службы считался год за два. Закончив контракт в 1998 году я уволился и ушел «на гражданку». На 01.04.24 г., согласно выписке о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица, мой стаж составил 42 года и 19 дней. На основании статьи 8 (Статья 8 дополнена частью 1.2 с 1 января 2019 г. - Федеральный закон от 3 октября 2018 г. N 350-ФЗ) -1.2. Лицам, имеющим страховой стаж не менее 42 и 37 лет (соответственно мужчины и женщины), страховая пенсия по старости может назначаться на 24 месяца ранее достижения возраста, предусмотренного частями 1 и 1.1 настоящей статьи, но не ранее достижения возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины).- Я подал документы в СФР на предоставлении мне права на досрочную пенсию. Мне было отказано на основании того, что моя служба по контракту не включается в льготный стаж. Прав ли СФР?

У моей бабушки есть квартира в Астрахани и она хотела бы передать её мне после смерти, помимо меня у неё ещё есть дочь, сын и 4 внука, в какой форме это лучше сделать, чтобы никто не смог претендовать в дальнейшем на эту квартиру, написать дарственную на меня?

Год назад была взята новая квартира в строящемся доме в ипотеку, дом сдался документы о собственности оформлены и выделены доли на всех членов семьи включая детей. Можно ли теперь продать старую квартиру с долями детей и покрыть часть ипотеки?