Здравствуйте! Подскажите пожалуйста меняются ли условия налогообложения при продаже квартиры (менее трех лет в собственности), если она приватизирована на трех человек.
Надо ли подавать налоговую декларацию после трех лет собственности?
Здравствуйте Дмитрий!
Если квартира в собственности менее трех лет и Вы продаете ее больше чем за 1 миллион рублей, то Вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости продажи.
Продажа квартиры не облагается НДФЛ если жилье в собственности более трех лет или сумма продажи не превышает 1 000 000 рублей.
Если квартира не дорогая (не более трех миллионов), то возможно имеет смысл продать всем собственникам по отдельности.
Перевый продает долю за 990 000 НДФЛ уплачивать НДФЛ не нужно. Затем второй и, наконец, третий.
С уважением,
Ярослав Цветков.
Большое спасибо за ответ!