Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Налогообложение при продаже квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста меняются ли условия налогообложения при продаже квартиры (менее трех лет в собственности), если она приватизирована на трех человек.

Надо ли подавать налоговую декларацию после трех лет собственности?

12 июня 2014, 16:24, Дмитрий, г. Москва

Ярослав Цветков

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте Дмитрий!

Если квартира в собственности менее трех лет и Вы продаете ее больше чем за 1 миллион рублей, то Вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости продажи.

Продажа квартиры не облагается НДФЛ если жилье в собственности более трех лет или сумма продажи не превышает 1 000 000 рублей.

Если квартира не дорогая (не более трех миллионов), то возможно имеет смысл продать всем собственникам по отдельности.

Перевый продает долю за 990 000 НДФЛ уплачивать НДФЛ не нужно. Затем второй и, наконец, третий.

С уважением,

Ярослав Цветков.

12 июня 2014, 16:30

Дмитрий

Клиент, г. Москва

Большое спасибо за ответ!

13 июня 2014, 15:17

Похожие вопросы

Налоговое право

Куда мне надо сдать декларацию при продаже квартиры?

Здравствуйте! Продаю квартиру в моск.обл., сама живу и прописана в другом регионе. Куда мне надо сдать декларацию при продаже квартиры?

Сегодня в 01:34, вопрос №4090437, Лана, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Скажите пожалуйста, как поменять квартиру купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и личных средств в качестве первоначального взноса в строящемся доме на другую в этом же доме?

Добрый день. скажите пожалуйста, как поменять квартиру купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и личных средств в качестве первоначального взноса в строящемся доме на другую в этом же доме? Дом еще недостроен, а квартира естественно еще не готова. Какие законодательные нормативы привести представителю застройщика, чтобы получить согласие с их стороны? Представитель застройщика утверждает, что такое возможно только через продажу квартиры.

Вчера в 06:52, вопрос №4089302, Владимир Владимирович Анпилов, г. Ханты-Мансийск

1 ответ

Налоговое право

Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было

Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.

17 апреля, 12:48, вопрос №4088346, Полина, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Вопрос такой: можно ли продать эту квартиру и средства от ее продажи внести первоначальным взносом в ипотеку

Наша семья купила квартиру с привлечением мат. капитала. Доли детям выделили. долгов никаких нет. Прошло больше 3 лет. Хотим улучшить условия-приобрести новую квартиру.(площадь больше). Вопрос такой: можно ли продать эту квартиру и средства от ее продажи внести первоначальным взносом в ипотеку. Разрешит ли опека?

16 апреля, 18:22, вопрос №4087351, Игорь, г. Уссурийск

1 ответ

Налоговое право

Как высчитывается налог при продаже квартиры по долям разными собственниками, владеющими разное время, 2

Как высчитывается налог при продаже квартиры по долям разными собственниками, владеющими разное время, 2 доли давно в собственности и не облагаются налогом, а одна третья доля недавно в собственности и должна облагаться налогом, но ее стоимость меньше 1млн

16 апреля, 08:09, вопрос №4086465, Мария, г. Томск

6 ответов