Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

С 2025 года в России действует прогрессивная шкала НДФЛ, что влияет на размеры имущественных налоговых вычетов при покупке жилья, в том числе в ипотеку. Общая сумма возврата может достигать 1,1 млн рублей.

Сумма вычета зависит от стоимости приобретённого жилья и уплаченных процентов по ипотеке:

Основной вычет — 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей (максимум 260 000 рублей).

Вычет по ипотечным процентам — 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей (максимум 390 000 рублей).

Право на имущественный вычет имеют граждане, которые:

официально трудоустроены и уплачивают НДФЛ;

приобрели жильё (квартиру, дом, долю) или построили его самостоятельно;

оформили ипотечный кредит на покупку жилья.

Если моя консультация оказалась полезной, то оставьте, пожалуйста, обратную связь. С уважением, Александр