Как получить деньги за долю в квартире?

Question

Здравствуйте! Моя мама вышла замуж второй раз и родила ребенка, и мне пришлось уйти т.к. отношения с отчимом не складывались. У нас 3 комн. улучш. Теперь я хочу получить деньги за свою долю (1/4) т.к. приходить и жить там мне не даёт отчим и требует, чтобы я отписалась. Я сама вышла замуж и у меня есть ребенок, который прописан на моей доле в квартире У нас есть капитал 1 млн.рублей. И мы хотим купить 1-комн квартиру. Как мне забрать деньги за свою долю? Можно ли продать свою долю? Ведь отчим с мамой против продажи квартиры т.е. разменивать не собираются, а также против покупки моей доли или выплаты её по кредиту (взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю они отказываются). Как поступить? Прошу пожалуйста более развернутого ответа. Заранее, благодарю!

Руслан Добышев · Answer

Здравствуйте Алина Радиковна! Направьте вашим родственникам письменно предложение о приобретение вашей доли, а в случае отказа вы имеете право продать вашу долю.

Ярослав Цветков · Answer

Здравствуйте! Если я правильно понял, то квартира является приватизированной и у Вас в собственности 1/4 доли этой квартиры. В таком случае никаких проблем нет. Алгоритм действий прост. Другие собственники жилья имеют преимущественное право покупки Вашей доли. Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или н е приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца , а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, Вам необходимо письменно(!) (лучше заказным письмом с уведомлением) уведомить остальных собственников квартиры о том, что намерены продать свою долю указав такую же цену за которую Вы продали бы третьему лицу. В случае отказа выкупить Вашу долю (абсолютно не важно по каким причинам), Вы спокойно продаете свою долю кому угодно. С уважением, Юрист, Ярослав Цветков

Бесплатная консультация юриста

Как получить деньги за долю в квартире?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?