Имеет ди супруга долю в приобретенном жилье по сертификату бывшего супруга?

Здравствуйте!

В описанной ситуации бывшая супруга не имеет права на долю в жилье, приобретённом бывшим мужем по сертификату, выданному после развода.

Дом, разрушенный в п. Тёткино, действительно был совместно нажитым, но после развода имущество бывших супругов разделяется, и всё, что приобретено после расторжения брака, уже не считается совместным (ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ).
Сертификат на новое жильё выдан лично бывшему супругу, как пострадавшему, — это мера социальной поддержки, а не компенсация совместного имущества.

Даже если разрушенный дом был совместным, новое жильё по сертификату принадлежит только получателю — оно не входит в общую совместную собственность и не подлежит разделу.

Бывшая супруга может претендовать только на долю в стоимости разрушенного дома, если ранее не был произведён раздел имущества. Но на жильё, приобретённое по сертификату, прав она не имеет.

Если бывший супруг получил жилищный сертификат и приобрёл новое жильё по этому сертификату уже после развода, второй супруг (бывшая супруга) не имеет права на долю в этом жилье—такое имущество не считается совместно нажитым, если сертификат был реализован уже после расторжения брака.

Правовой статус жилья, купленного по сертификату

— Новый объект недвижимости, приобретённый на средства сертификата после расторжения брака, относится к личному имуществу получателя сертификата.

— Если бы сертификат был реализован во время брака, с учётом всех членов семьи, то приобретаемое жильё могло бы считаться совместно нажитым, и у второго супруга могли бы возникнуть права на долю. Однако в вашем случае сертификат использован после развода, тогда бывшая супруга не входит в состав семьи, на базе которого формировали право на сертификат.

Если дом, купленный в браке, был уничтожен

— Объект недвижимости, приобретённый в браке и разрушенный, относится к совместно нажитому имуществу, подлежащему разделу при разводе. Если его уничтожили после расторжения брака, компенсация или сертификат обычно предоставляется тому, на кого оформлено право собственности либо тот, чьи документы были поданы на получение сертификата.

— В данной ситуации сертификат получил бывший супруг, а не супруга, следовательно, жильё, купленное по этому сертификату, считается его личной собственностью и не делится.

Исключения и особенности

— Если жилищный сертификат был оформлен на семью целиком и реализован до расторжения брака, тогда у супруги возникли бы правовые возможности на долю в новом жилье, однако если развод уже состоялся к моменту получения и реализации сертификата, права супруга утрачиваются.

— Имущественные споры возможны только по поводу ранее совместно нажитого имущества, либо при наличии брачного договора с иными условиями.

Таким образом, в приведенной вами ситуации бывшая супруга не имеет права на долю в жилье, приобретенном по сертификату бывшего супруга после развода

Оцените ответ, если он был Вам полезен!