Здравствуйте, Кристина. Начну с того, что ЖК РФ не предусматривает такого понятия как «главный квартиросъемщик». Все проживающие в квартире по договору социального найма наделены равными права и обязанностями (Глава 8 ЖК РФ). После смерти Вашего деда, Ваша мама просто привела документы на квартиру в порядок. Она не является «главным квартиросъемщиком». Она на квартиру имеет такие же права как и Вы. Это кстати доказывает также и то, что она без Вашего разрешения (ст. 70 ЖК РФ) не смогла зарегистрировать в квартире своего нового мужа.
мама теперь собирается приватизировать эту квартиру (в ней прописаны мы с ней)
Кристина
Приватизировать квартиру она может только если Вы дадите свое согласие (ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Выписать (снять с регистрационного учета по месту жительства) после приватизации она Вас не сможет даже в судебном порядке. Так как Вы также как и Ваша мама будете иметь в собственности 1/2 долю от всей квартире. Снять Вас с регистрационного учета до приватизации она сможет в судебном порядке, но если сможет доказать в суде, что Вы утратили свое право пользования данным жилым помещением. Но доказать это у нее не получится.
и прописать этого мужчину, т.е.ее мужа?
Кристина
После приватизации прописать в квартиру, без Вашего согласия, своего мужа она сможет. Но, его регистрация в квартире кроме как право проживать никакого иного права не дает. Он собственником квартиры либо ее части не станет.
Приватизировать и разменять на две, мне пансинат или общежитие без удобств, а себе вариант получше.
Кристина
Разменять квартиру таким образом она также сможет только в том случае, если Вы дадите на это свое согласие. Запомните, что после приватизации Вы становитесь собственником (пусть даже и 1/2 квартиры). Как распорядится своей собственностью будете решать Вы сами.
