Добрый день, есть участок в собственности больше 5 лет и покупатель просит оформить строение (баню), т.к покупает в ипотеку. Быу ли я платить налог с продажи?
Здравствуйте!
По бане возникает обязанность по налогу, так как после ее оформления и регистрации права собственности пройдет менее 5 лет.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть налог посчитают с суммы сверх 250 тыс руб.
Если есть документы, подтверждающие расходы на строительство бани, вместо вычета можно зачесть эти расходы и посчитать налог с разницы.
В договоре лучше стоимость бани выделить отдельно. Ниже 70% кадастровой стоимости цену лучше не указывать.
