Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим договорится на эти выходные, чтобы сделать потолок, может есть пример расписки о том, что сделан был потолок и что они претензий не имеют
Здравствуйте, затопила соседей (я не хозяйка квартиры, а снимаю ее). У них акта о затоплении нет и они хотят исключительно ремонт, я бы с радостью деньгами расплатилась, тк я нахожу классных мастеров, а соседку не устраивает национальность. Хотим договорится на эти выходные, чтобы сделать потолок, может есть пример расписки о том, что сделан был потолок и что они претензий не имеют. Еще был затоплен пол, но еще след шагом.
Добрый день, Дарья!
Ваша ситуация с затоплением соседей при аренде квартиры достаточно распространена. Разберем ее подробно.
Во-первых, важно понимать, что по закону ответственность за причиненный ущерб несет тот, кто его причинил. Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Поскольку затопление произошло в период вашего проживания в квартире, ответственность действительно лежит на вас, а не на собственнике жилья.
Что касается отсутствия акта о затоплении — это может быть как плюсом, так и минусом. С одной стороны, без акта соседям будет сложнее доказать размер ущерба в суде. С другой стороны, мирное урегулирование вопроса (что вы и планируете) — всегда предпочтительнее.
По поводу расписки — это очень правильное решение. Вот примерный текст расписки, который вы можете использовать:
«РАСПИСКА
о выполнении ремонтных работ и отсутствии претензий
г. [Город], [дата]
Я, [ФИО соседа], проживающий(ая) по адресу: [адрес квартиры соседа], настоящим подтверждаю, что [ваше ФИО], проживающий(ая) по адресу: [ваш адрес], выполнил(а) ремонтные работы по устранению последствий затопления, произошедшего [дата затопления], а именно: ремонт потолка в [указать помещения, где был сделан ремонт].
Ремонтные работы выполнены качественно и в полном объеме. Претензий по качеству и объему выполненных работ не имею.
В отношении иных повреждений, а именно: повреждения пола, стороны договорились о следующем: [указать договоренности по ремонту пола — сроки, условия и т.д.].
После выполнения указанных работ по ремонту пола никаких иных претензий, связанных с затоплением от [дата затопления], иметь не буду.
[Подпись] / [ФИО соседа полностью]»
Обратите внимание на несколько важных моментов:
1. Обязательно укажите в расписке, что ремонт потолка выполнен полностью и претензий по нему нет.
2. Четко пропишите договоренности по ремонту пола — когда и как он будет выполнен.
3. Желательно составить расписку в двух экземплярах — один для вас, другой для соседей.
4. Если возможно, сделайте фотографии до и после ремонта как дополнительное доказательство выполненных работ.
Что касается ситуации с национальностью мастеров — к сожалению, вы не можете заставить соседей принять определенных мастеров. Поскольку ремонт делается в их квартире, они имеют право на определенные пожелания. Однако вы можете предложить компромисс — например, компенсировать затраты деньгами, если они найдут устраивающих их мастеров.
Удачи в делах!