Как воспрепятствовать проживанию арендаторов в коммунальной квартире?

Здравствуйте, ситуация такая, свекровь хочет продать сыну квартиру, по низкой цене через нотариуса, по договору дарения, но с выплатами каждый месяц. Квартира частично оплачена мат капиталом. Но у нее большой долг по коммунальным услугам. Можно ли на законодательном уровне подписать этот договор у нотариуса, прописать платежи, сумму и тд, а коммуналку погасить после этого? Ведь правильно я понимаю, что долг будет на ней, а не у нового собственника квартиры?

я живу в квартире, где мне принадлежит 1/2 доли, а еще 1/2 доли у моего внука 16 лет. Он также имеет небольшую долю в квартире своей матери и там прописан.и живет уже 5 лет. За квартиру за все время после приватизации платил либо мой умерший муж, либо я в полном объеме. Сейчас в планах у дочери разменять квартиру и выкинуть меня в коммуналку. Могу ли я на основании неуплаты и проживания в другом месте лишить права собственности моего внука?

Добрый день. Нужен совет в непростой ситуации. У меня имеется собственность в доле 1/2 с алкоголиком , который устроил в квартире притон из алкашей , бомжей. Я не проживаю в квартире с 2020 года , 5 лет получается. Недавно мне исполнилось 18 лет , и я стала полностью платежеспособной. Данный человек мало того, что приводит непонятных людей , устраивающих драки , пьянки , мешают соседям , угрожают консьержу, так еще и не платит за коммунальные услуги. Долг за квартиру составляет 250 тысяч рублей, накапало огромное количество пенни. Помогите пожалуйста, дайте совет , как избавиться от чужих людей в моей квартире, которые полностью нанесли там ущерб ( в квартире был новый свежий ремонт, когда я уезжала , исчезла дорогая электроплита и мебель, разбиты окна и прочее) . Можно ли лишить этого человека собственности , если он не платит за квартиру, и возможно ли отправить его на принудительное лечение через суд? и какие документы требуются для этого . Прилагаю снизу скриншоты переписки с консьержем. Буду очень благодарна за ответ