Нужно ли платить налог при продаже участка, полученного при разводе?
При разводе муж отказался от своей половины участка в мою пользу, я хочу продать участок. Какой налог мне придеться заплатить? Участок приобретен 2020году
, Ирина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ирина!
Срок владения участком в вашем случает исчисляется с даты первоначального приобретения права собственности, то есть с 2020 года.
Согласно позиции Минфина и налоговых органов, если имущество было приобретено в браке (в 2020 году), а затем при разводе один из супругов получил всю долю в собственность, то срок владения для всего объекта (всей доли) исчисляется с даты первоначального приобретения права собственности на этот объект в браке. То есть, для вас срок владения начинается с 2020 года для всего участка, а не с даты оформления его на вас полностью при разводе.
Таким образом, вам нужно посмотреть по датам владения — если срок владения участком превысил 5 лет (что скорее всего) — то при продаже вам не нужно платить налог и подавать декларацию.
Если же все таки сделка купли-продажи участка произойдет пока не истечет 5-летний срок владения — в таком случае вам придется платить налог и подавать декларацию. Налог будет расчитываться от суммы продажи по договору (цена не должна быть ниже кадастровой стоимости участка * 0,7).
Рекомендую вам убедиться что прошло 5 лет с даты приобретения участка и можете его спокойно продавать без налога.
Буду рада узнать, если мой ответ оказался вам полезен. Поставьте, пожалуйста, + под ответом!
Если у вас еще остались вопросы — напишите мне, пожалуйста, в Чат.
С уважением,
Ольга Георгиевна
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В течении какого периода мне необходимо провести продажу?
добрый день!
есть желание продать свой земельный пай. При подаче уведомления на сельсовет я указываю какую то цену. Сельсовет покупает у меня или дает отказ в пользу третьих лиц. Вопросы:
указывая фиксированную цену в уведомлении, эта же цена должна фигурировать и документах для МФЦ?
2. Если покупателя не найдется по этой цене, а будет дешевле, как быть?
3. Какой налог с меня предусмотрен за сделку?
4. В течении какого периода мне необходимо провести продажу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто какие налоги при этом оплачивает и как их минимизироввть?
Здравствуйте. Уточниие пожалуйста, какие условия/требования предъявляются к физ.лицу, гр.РФ при найме физ.лица, гр.Узбекистана - оказание услуг по уходу за человеком, старше 80 лет? Кто какие налоги при этом оплачивает и как их минимизироввть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли снохе выкупить долю земельного участка и дома у свекрови?
Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае?
Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.