Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законы пишут, а исполнять их некому?
Сосед возвел постройку с нарушением Снипов, вплотную к забору, высотой более 3 м, высадил сплошную живую изгородь выше 4 метров без отступов, самовольно засыпал придорожную канаву, что впивело к постоянному подтоплению моего участка. Обратилась в Администрацию- отписка- обращайтесь в суд. Кто вообще должен контролировать размещение построек согласно Закона? Законы пишут, а исполнять их некому?!
- Жалоба Литковская.docx
- otvet_vedomstva_d63a6fce26394af8bef4cd5293380129_309472342.pdf
Здравствуйте!
Вам надо решать данный вопрос в судебном порядке.
Я продолжу далее.
Здравствуйте, Любовь!
Кто вообще должен контролировать размещение построек согласно Закона? Законы пишут, а исполнять их некому?!
Согласно СП 53.13330.2019, минимальное расстояние от границ соседних земельных участков до хозяйственных построек должно составлять минимум 1 метр. Но, ваша ситуация показывает нарушение этого правила, поскольку строение возведено практически вплотную к вашему участку. Это может привести к ряду проблем, включая ухудшение состояния вашего забора и возможное накопление влаги, что и произошло в вашем случае.
Посадка высоких растений ближе 4 метров от границы участка тоже противоречит действующему законодательству, особенно если это влияет на уровень инсоляции и общее использование вашей земли.
Полученный вами ответ от Администрации города достаточно формален и направлен на отправку вас в судебные инстанции.
Вам необходимо инициировать процесс проверки специализированными службами. Для этого вы можете направить письменное заявление в соответствующие органы контроля (например, Роспотребнадзор, Госстройнадзор), приложив фотодоказательства нарушений. Эти службы смогут провести экспертизу и подтвердить наличие нарушений санитарных и строительных норм.
Вы так же можете подать жалобу в прокуратуру. Прокуратура проведет проверку действий администрации и даст оценку законности принятых решений.
Если проверка подтвердит ваши опасения, тогда надо подавать искового заявления в суд. Вы сможете требовать устранения выявленных нарушений, компенсации ущерба и восстановления первоначального состояния участка. Важно собрать полный пакет документов, подтверждающий ущерб и обоснованность ваших требований.
Причём здесь Госстройнадзор? Вы вообще разбираетесь как разделены полномочия между органами власти?
Здесь нет полномочий Госстройнадзора, разрешение на строительство не требуется, равно как и государственная экспертиза в области строительства.
Здравствуйте, Любовь.
Адмистрация Пушкинского района вводит Вас в заблуждение и уклоняется от исполнения своих обязанностей как органа имеющего соответствующие контрольные полномочия в области градостроительный деятельности в соответствии со статьёй 8 Градостроительного кодекса РФ.
Рекомендую подать жалобы в прокуратуру и в вышестоящую Администрацию субъекта РФ.
Прокурор вправе вынести в адрес Администрации Пушкинского района представление об устранении нарушения требований законодательства в порядке статьи 24 Федерального закона о Прокуратуре.
При этом, также отращу внимание, что обращение в суд в порядке статьи 304 Гражданского кодекса РФ возможно быстрее решит вопросы с переносом строения соседа, с восстановлением водоотводной канавы.
По зарытию водоотводной канавы в действиях соседа может быть установлен состав правонарушения Самоуправство.
По этому поводу можно обратиться в полицию с заявлением.
Могу подготовить Вам соответствующие документы.
С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев
Для начала вам необходимо до суда заказать экспертное заключение (исследование) для того, чтобы в суде вы могли обосновать свои требования.
Для этого обратитесь в экспертную организацию.К вам приедет специалист, который произведет осмотр.Далее составит заключение, в котором укажет все нарушения действующих СНиП, а так же рекомендации по их устранению.
Основываясь на заключении специалиста, в своем исковом заявлении, составленном, согласно нормам ст.131 ГПК РФ, вы сможете правильно поставить свои исковые требования.
Согласно нормам ст.132 ГПК РФ экспертное заключение вы приложите к своему иску.
В иске надо указать нормы ст.304 ГК РФ.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a820582b0e614ab5534769b7bd207bd095cbe8e/
Как вариант, эксперт может указать целесообразность приведения водоотводной канавы в работоспособное состояние: выполнить необходимый уклон водоотводных канав, углубить водоотводную канаву, и т.п. Сейчас сложно предугадать какой вариант наиболее целесообразен.
Вполне вероятно, что в суде будет назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения причин подтопления вашего земельного участка.
В данном случае возможно, будет обращено внимание на затенение вашего участка.
Если возникли вопросы-пишите в мой чат.Буду рада оказать вам помощь.