Может ли УК расторгнуть договор в одностороннем порядке и нужно ли платить долг за некачественные услуги?
Добрый вечер. Такая ситуация:
Заселялся в новостройку из 3-х секций, заселялся в 3-ю секцию когда 1/2 уже были заселены, каждая секция была введена в разные годы и как заселилась первая было представлено УК
После заселения 3-ей моей секции мы были вынуждены обслуживаться уже у этой УК, рейтинг у нее в нашем городе не очень.
Прожив 2,5 года они очень плохо они исполняли свои обязанности, а так же перевели собственников на прямые договора с ресурс. организациями.
Я исправно платил и плачу за предоставление услуг ресурсными организациями , но не плачу последний год за услуги УК так как они по мнению моему и многих жильцов ничего не делают, а деньги собирают. Уборка скверная, обязанности по договору выполняют либо плохо либо не выполняют. От совета дома и активных жильцов было много подано заявок через "госуслуги дом" на их халатное отношение к работе. На что получали только отписки. Пошли далее в ГИС ЖКХ писать жалобы, но ничего лучше не стало.
И тут приходит сообщение от УК в группе дома в мессенджере, что они в по истечению 3х месяцев расторгают договор с нашим МКД
1 вопрос: могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть договор?
2 вопрос: если у меня как у собственника имеется долг, только за услуги УК, которые меня не устраивали итд, обяжут ли меня погасить этот долг?