Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Являюсь пенсионером на втором этаже хочу сдавать 3 комнаты посуточно, Нужно ли переоформлять участок на другой вид, если сдача временно дело

На участке лпх я построила дом. И переехала на пмж , т.к. являюсь пенсионером на втором этаже хочу сдавать 3 комнаты посуточно, Нужно ли переоформлять участок на другой вид, если сдача временно дело

30 октября, 12:22, Ирина, г. Липецк

Екатерина Калюжная

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ирина!

Для сдачи комнат в доме на участке ЛПХ посуточно необходимо учитывать несколько важных аспектов, связанных с видом разрешённого использования (ВРИ) участка и законодательными требованиями. ЛПХ (личное подсобное хозяйство) предполагает использование земли для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, а также для строительства жилого дома на приусадебном участке (в границах населённого пункта). Однако ЛПХ не предусматривает коммерческое использование участка, например, сдачу жилья в аренду

Если участок находится в границах населённого пункта (приусадебный), на нём разрешено строить жилой дом для постоянного проживания. Однако сдача комнат посуточно может рассматриваться как предпринимательская деятельность, что выходит за рамки целей ЛПХ.

Для легальной сдачи жилья в аренду, в том числе посуточно, участок должен иметь вид разрешённого использования, допускающий такое использование. Например, это может быть:

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), если дом построен с соблюдением всех норм и зарегистриГостиничные услуги или услуги гостевых домов (при соблюдении определённых условий и требований, например, в рамках эксперимента по гостевым домам в некоторых регионах).рован в Росреестре.

30 октября, 12:26

Похожие вопросы

Гражданское право

И в праве ли я требовать моральную компенсацию, если да, то что для этого нужно?

Здравствуйте, получила судебное постановление о взыскании с меня денежных средств за задолженность по холодному водоснабжению за домовладение в котором я являюсь собственником 1/2 доли, в ходе моих разберательств выяснилось, что задолженность является не моей и к моей доли не имеет отношения. Я подала на отмену судебного решения и получила его. С копией об отмене судебного решения я обратилась к директору водоканала с заявлением об возрате денежных средств. Получила письмо от водоканала в котором сказано, что я могу действовать в соответствии с действующим законодательством РФ. С этим письмом я обратилась в водоканал с просьбой разъяснить, что мне делать, на что получила ответ пишите на поворот судебного исполнения. Подскажите пожалуйста, что мне делать? И в праве ли я требовать моральную компенсацию, если да, то что для этого нужно?

29 октября, 13:54, вопрос №4736373, Ольга, г. Таганрог

2 ответа

Недвижимость

Добрый день, есть комната в общежитии коридорного типа 10 кв м.Я собственник, была приватизация через суд.При продаже нужно собирать отказы от других жильцов, спасибо

29 октября, 13:25, вопрос №4736342, Чурилов Александр Викторович, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Что нужно подготовить к переоформлению какие документы, нужно ли вызывать кадастрового инженера?

Добрый день! Сдаем земельный пай в аренду(документы украинские). Проживаем в Крыму. С 2025г. стали требовать переоформления по российскому законодательству и посылают в МФЦ. Что нужно подготовить к переоформлению какие документы, нужно ли вызывать кадастрового инженера?

29 октября, 12:23, вопрос №4736159, Александр, г. Москва

1 ответ

ДТП, ГИБДД, ПДД

Интересует допустят ли меня до практики и если да, то не изымут ли права после сдачи на срок ранее вынесеный судом?

Здравствуйте, более 10 лет назад меня лишили водительских прав заочно, то есть у меня их не было. Назначен был штраф и заочное лишение. Сейчас хочу обучаться в автошколе. Интересует допустят ли меня до практики и если да, то не изымут ли права после сдачи на срок ранее вынесеный судом?

29 октября, 08:43, вопрос №4735913, Тамара, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Нужно ли искать другие задолженности?

Добрый день. В мае 2024 умерла моя двоюродная сестра. У нее остался ребёнок 2013 г. р. Опеку на него оформила ее мама, она проживает в республике Дагестан. После сестры остался участок земли в московской области, племянник и тётя вступили в наследство. Также осталось много долгов, сестра брала кредиты и оформляла кредитные карты, судя по информации на ее телефоне. Соответственно, раз тетя вступила в наследство, долги она тоже выплачивать должна, правильно? Вчера пришла повестка в суд тёте, суд состоится 31.10.2025, она физически не сможет присутствовать. По повестке непонятно, какого рода задолженность , по какому поводу.Как ей поступить конкретно с этим? Нужно ли искать другие задолженности? Или ждать когда подают в суд? И если сейчас нет возможности платить, можно ли отсрочить выплаты, через три года продать участок и после платить? Заранее спасибо за ответ

29 октября, 07:41, вопрос №4735827, Олеся, г. Москва

1 ответ