Что будет с квартирой после смерти бабушки, на что может претендовать племянник

Добрый день, Наталья!

Рассмотрим Вашу ситуацию с наследованием квартиры, в которой есть два собственника (бабушка и её дочь-инвалид), оформившие завещания в пользу племянника.

После смерти бабушки произойдет следующее:

1. Её доля в квартире будет наследоваться по завещанию племянником. Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Племянник сможет вступить в наследство на долю бабушки через 6 месяцев после её смерти (ст. 1154 ГК РФ).

2. Однако необходимо учитывать наличие обязательной доли в наследстве. Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

3. Поскольку дочь бабушки является инвалидом (предположительно нетрудоспособной), она имеет право на обязательную долю в наследстве матери, даже при наличии завещания в пользу племянника. Эта доля составит не менее 1/2 от той доли, которую она получила бы при наследовании по закону.

4. Доля дочери-инвалида в квартире останется в её собственности до её смерти. После её смерти эта доля, а также её обязательная доля в наследстве матери (если таковая будет выделена) перейдут к племяннику по завещанию.

5. Для оформления наследства племяннику потребуется обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки (ст. 1153, 1154 ГК РФ).

6. Племяннику необходимо будет предоставить нотариусу: свидетельство о смерти бабушки, завещание, документы на квартиру, документы, подтверждающие родство, паспорт и другие документы по требованию нотариуса.

7. После получения свидетельства о праве на наследство племянник должен зарегистрировать свое право собственности на унаследованную долю в Росреестре.

Важно отметить, что если дочь-инвалид находилась на иждивении у бабушки, это может повлиять на размер её обязательной доли. Также следует учесть, что если племянник фактически принял наследство (например, оплачивал коммунальные платежи, производил ремонт), то это может быть признано фактическим принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Удачи в делах!