Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1одна треть
В собственности имеется треть комнаты. То есть комната, и у ней три собственника, один из которых я.
Продать я свою одну треть не могу? Через нотариуса оформил письма двум другим собственникам, ответа в срок не получил, соответственно могу продавать сторонним лицам.
В кадастровой палате оформил кадастровый паспорт
Как теперь я могу продать свою одну треть? Два остальных собственника на общую сделку не идут. На контакт тоже.
В комнате вероятней всего кто то проживает!
Что можно сделать?
Как продать свою долю от комнаты, если эта комната маленькая и в деревянном доме?!
Допустим, второй, третий владелец продаст свою долю... а комната небольшая. Все "новые хозяева" будут проживать в этой комнате?
Ключи от комнаты не дают, в комнате вероятно кто то живёт! Даже если дадут ключи, могут поменять замок. Как быть?
Здравствуйте, Александр.
Вопрос скорее в плоскости рыночных отношений, нежели в юридической.
С юридической точки зрения, все необходимые процедуры Вы уже провели(УВЕДОМИЛИ О НАМЕРЕНИИ-ПРЕДЛОЖЕНИЙ НЕ ПОЛУЧИЛИ).
На данном этапе остается найти покупателя, заинтересованного в приобретении доли. Для этого нет необходимости продавать все три доли, вместе с другими сособственниквми(с юридической точки зрения).
Новым хозяевам придется определяться с порядком пользования.
ст. 247 ГКРФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Что касается ключей, то на основании приведенной статьи, Вы (а в перспективе и новый собственник )вправе требовать предоставить в Ваше владение и пользование часть общего имущества, соразмерную Вашей доле, либо компенсацию, в случае отказа-обращайтесь в суд.
Успехов!
В случае отказа КОГО ?
В случае отказа сособственников.