8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

1одна треть

В собственности имеется треть комнаты. То есть комната, и у ней три собственника, один из которых я.

Продать я свою одну треть не могу? Через нотариуса оформил письма двум другим собственникам, ответа в срок не получил, соответственно могу продавать сторонним лицам.

В кадастровой палате оформил кадастровый паспорт

Как теперь я могу продать свою одну треть? Два остальных собственника на общую сделку не идут. На контакт тоже.

В комнате вероятней всего кто то проживает!

Что можно сделать?

Как продать свою долю от комнаты, если эта комната маленькая и в деревянном доме?!

Допустим, второй, третий владелец продаст свою долю... а комната небольшая. Все "новые хозяева" будут проживать в этой комнате?

Ключи от комнаты не дают, в комнате вероятно кто то живёт! Даже если дадут ключи, могут поменять замок. Как быть?

Показать полностью
, Александр, г. Суровикино
Игорь Галушка
Игорь Галушка
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр.
Вопрос скорее в плоскости рыночных отношений, нежели в юридической.
С юридической точки зрения, все необходимые процедуры Вы уже провели(УВЕДОМИЛИ О НАМЕРЕНИИ-ПРЕДЛОЖЕНИЙ НЕ ПОЛУЧИЛИ).
На данном этапе остается найти покупателя, заинтересованного в приобретении доли. Для этого нет необходимости продавать все три доли, вместе с другими сособственниквми(с юридической точки зрения).
Новым хозяевам придется определяться с порядком пользования.
ст. 247 ГКРФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.


Что касается ключей, то на основании приведенной статьи, Вы (а в перспективе и новый собственник )вправе требовать предоставить в Ваше владение и пользование часть общего имущества, соразмерную Вашей доле, либо компенсацию, в случае отказа-обращайтесь в суд.
Успехов!

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Суровикино

В случае отказа КОГО ?

В случае отказа сособственников.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Какую сумму компенсации реально взыскать?
Добрый день! С 2024 года лечусь в частной стоматологии по поводу кисты верхней челюсти (в области 22 зуба, который удалили ещё в 2019 году). За это время проведено 2 операции: резекция корня + закладка искусственного костного материала. Оба раза материал не прижился. Врач предложил третью операцию не объяснив, что будет делать. При обращении к независимым специалистам выяснилось два грубейших нарушения: 1. Мне сделали резекцию НЕ ТОГО ЗУБА (21-го вместо 23-го). Об этом меня не уведомили, в документах это скрыли. Я узнала спустя 2 года. 2. Тактика лечения была заведомо неверной. Использовался только искусственный костный материал. По словам трёх сторонних хирургов, при моей клинической картине это бессмысленно и вредно: требуется смесь с собственным костным материалов (в соотношении 20% искусственного и 80% собственного). В результате — хроническое воспаление, материал «гниёт», провоцирует кисту. Последствия: — Удаление 21 зуба (не спасти); — Частичная атрофия десны, изменение контура губы, нарушение подвижности верхней губы; — Потрачено 100 000 руб. и 2 года. Вопрос: Есть ли смысл подавать в суд? Какую сумму компенсации реально взыскать?
, вопрос №4856118, Полина, г. Иркутск
Недвижимость
Подскажите можно ли признать треть дома аварийной?
Стоим на очереди по реновации(я и мама). Нам полагается двухкомнатная квартира, но в 2011 году на маму оформили дарение одной трети частного дома в Курской области. Подскажите можно ли признать треть дома аварийной?
, вопрос №4855924, Артем, г. Москва
Пенсии и пособия
Имеет ли право мой сын, инвалид с детства, сей час 18 лет, дали третью группу, бессрочно, подать заявление на жилье от государства?
Имеет ли право мой сын ,инвалид с детства, сей час 18 лет, дали третью группу , бессрочно, подать заявление на жилье от государства???
, вопрос №4855639, Наталья, г. Москва
Военное право
Могу ли я вернуть себе и своей несовершеннолетней дочери переплаченные денежные средства
Мой муж погиб на сво я и моя несовершеннолетняя дочь получили от СОГАЗ выплаты, но позже появилась ещё одна правообладатель с требованиями вернуть ей третью часть. Я ей отдала наличными она написала расписку, но позже мне пришло письмо с СОГАЗ где был произведён перерасчёт , в итоге получилось что я ей передала лишние деньги. Могу ли я вернуть себе и своей несовершеннолетней дочери переплаченные денежные средства
, вопрос №4855415, Светлана, г. Михайловка
Недвижимость
Мой гражданский супруг проживает и прописан со мной по одному адресу в частном доме, имеет третью группу инвалидности
Мой гражданский супруг проживает и прописан со мной по одному адресу в частном доме, имеет третью группу инвалидности. При обращении в управлении соцзащиты о подаче заявления на компенсацию оплаты на коммунальные услуги(газ,свет,вода, мусор) в отделе приняли заявление после настойчивого нашего требования. Но сказали, что откажут на основании того, что собственником жилья гражданский супруг не является. Собственник его гражданская жена. Мы попросили дать письменный ответ, для того чтобы в случае принятия решения об отказе мы могли обратиться в следующую инстанцию. Подскажите, правомерен ли будет отказ и какие дальнейшие шаги необходимо будет препринять, ссылаясь на закон о защите прав инвалида
, вопрос №4854791, Лариса Шеремета, Алупка
Дата обновления страницы 16.06.2014