8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли приложить расписку как документ

Проживаем в доме с 2001 года. Дом наш нигде не зарегистрирован. Сельская администрация подала на бесхозный наш дом. Прошел год теперь с нами не могут заключить договор соцнайма, потому что муж вступил в наследство родителей и мы теперь не считается нуждающихся в жилье т.к. квадратуры хватает. Хотя мы на этой очереди стояли 10 лет. И наследство их в семье трое но решили между собой чтобы не делить на части вступает один а,когда продадим родительский дом деньги делим на троих. Писали расписку от руки что все трое в равных долях. Можно ли

приложить расписку как документ.

, Ольга, рп. Таловая
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ольга!

Ваша ситуация затрагивает несколько правовых аспектов: оформление бесхозного имущества, договор социального найма и наследственные правоотношения. Разберем каждый из них.

1. По поводу бесхозного дома:
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. Если вы проживаете в доме с 2001 года, то у вас может возникнуть право собственности на него в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), которая составляет 15 лет для недвижимого имущества при добросовестном, открытом и непрерывном владении.

Однако, поскольку администрация уже инициировала процедуру признания дома бесхозяйным, вам следовало бы заявить о своих правах на него в судебном порядке.

2. По поводу договора социального найма:
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются те, кто не является собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Поскольку ваш муж вступил в наследство родительского дома, формально вы перестали соответствовать критериям нуждающихся в жилье, если общая площадь наследуемого жилья в расчете на каждого члена семьи превышает учетную норму.

3. По поводу расписки о разделе наследства:
Согласно ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество может быть разделено по соглашению между наследниками. Однако такое соглашение должно быть заключено в письменной форме и, если речь идет о недвижимом имуществе, подлежит государственной регистрации.

Рукописная расписка между наследниками о будущем разделе денежных средств от продажи дома юридически не является документом, который может изменить статус вашей семьи как нуждающейся в жилье. Такая расписка может рассматриваться как предварительное соглашение между наследниками, но не имеет юридической силы для третьих лиц, включая органы местного самоуправления.

Что можно предпринять:
1. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности, если вы владели им открыто и добросовестно более 15 лет.
2. Можно оформить официальное соглашение о разделе наследственного имущества между всеми наследниками, где будет указано, что ваш муж получает только 1/3 долю в наследстве. Это соглашение должно быть нотариально удостоверено.
3. Если наследственный дом еще не оформлен в собственность, можно изначально оформить его в долевую собственность всех наследников, что также может повлиять на расчет обеспеченности жильем.

Простая рукописная расписка, к сожалению, не будет иметь юридической силы для изменения решения администрации по договору социального найма.

Удач

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, рп. Таловая
Добрый день. Скажите пожалуйста п. 2. Соглашение о разделе наследства это будет делиться сразу на три зелёнки?.. И нам придется ждать пять лет чтобы прошло. Чтобы считаться нуждающимися в жилье?.. А если мы с мужем разведется? Сколько должно произойти времени,?

Здравствуйте!

Как вариант использовать институт пробретательной давности, Ст.234 ГК РФ.Это через суд в порядке подачи соответствующего иска.

Расписка  же может рассматриваться лишь  как предварительное соглашение между наследниками.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, требуется подробная консультация с правовым обоснованием и анализом судебной практики, либо необходима помощь в подготовке и составлении юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. 

Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с правилами платформы, услуги, предоставляемые в чате, являются платными. Буду рад помочь Вам в решении Ваших вопросов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Скажите можно ли построить новый домик на таком участке?
хотим купить участок для постройки дома. Судя по документам, на участок нет обременений, на участке находится часть дома и гараж на которые наложен запрет. Скажите можно ли построить новый домик на таком участке? и подвести коммуникации?
, вопрос №4734177, Виктор, г. Москва
Нотариат
Можно ли это сделать дистанционно?
Здравствуйте.Подскажите , пожалуйста,возможно ли восстановить документы купли продажи объекта 25 летней давности.Документы были утеряны при переезде. Я проживаю в другом регионе. Какие варианты решения проблемы существуют?Можно ли это сделать дистанционно? Спасибо за ответ.
, вопрос №4734018, Светлана, г. Санкт-Петербург
Наследство
Можно ли как-то иным законным способом получить их?
Доброго времени суток. 21.09 не приходя в сознание в реанимации после 12,5 суток комы и серьезного инсульта скончался мой папа. Он резко потерял сознание. Ему было 71 год. У него осталось два наследника первой линии:я, родная дочь от первого брака, и вторая супруга.Со второй супругой они в браке нажили дом с участком в 13 соток, машину Тойота. Еще у него были вклады в банке. Я собираюсь пойти к нотариусу и написать заявление о наследстве. Все документы у меня есть, кроме сведений о недвижимости. Они есть у второй супруги. Но мы с ней в не совсем хороших отношениях. Просить как-то я у нее их не хочу. Можно ли как-то иным законным способом получить их? Например, через нотариуса.
, вопрос №4734033, Лиля Сабирова, г. Елабуга
Гражданское право
Можно ли включить в претензию расходы на подготовку претензии и оплату услуг юриста?
Тема: Компания сначала подтвердила возврат, а через несколько месяцев отказала Здравствуйте. Хочу уточнить правовую ситуацию и получить консультацию. Компания, у которой я приобрёл офлайн курс обучения, сначала подтвердила возврат средств и даже подготовила документ для оформления возврата (с указанием суммы). Все четыре месяца я вел с ними переписку: просил выплатить раньше, уточнял сроки и расчёт суммы возврата. После нескольких безрезультатных обращений я решил просто дождаться окончания 90 рабочих дней, как они указали. Последний расчет суммы (без смет, но в понятном виде) от них получил за несколько дней до отказа. Однако спустя примерно четыре месяца, компания сообщила, что отказывает в возврате, ссылаясь на нормы законодательства: «Ваш курс фактически завершился. В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства по оказанию услуг считаются исполненными, если услуга была предоставлена в полном объёме и в течение оговоренного срока. Так как курс был доступен весь период и услуги оказаны полностью, оснований для возврата средств нет. Указанный ранее срок обработки возврата “от 10 до 90 рабочих дней” отражал плановый период рассмотрения запроса. В процессе подготовки возврата был выявлен факт окончания курса, что делает возврат невозможным.» В переписке в Telegram зафиксировано, что я заморозил курс по их предложению, изначально хотел сразу отказываться через месяц, так как переезжал из города. При покупке я предупреждал о возможном отъезде, и сотрудники заверяли, что в случае чего возврат возможен "без проблем ". Предыстория: Я направил письменное заявление о расторжении договора во время заморозки, т.к. понял что продолжать не буду, а подтверждение от них получил только через месяц (в виде фото документа с печатью и подписью). Этот документ позже исчез из переписки, вероятно был удалён со стороны компании. После получения документа о расторжении я поинтересовался, можно ли передать курс другому человеку, но знакомый отказался после пробного занятия. Я считал, что возврат уже был запущен, однако компания утверждает, что процедура началась после отказа друга и именно от этой даты считают 90 рабочих дней. Вопросы: Можно ли рассматривать действия компании как односторонний отказ от ранее признанного обязательства по возврату? Правильно ли я понимаю, что компания изначально согласилась на возврат, а затем изменила позицию, что может являться нарушением? Имеет ли значение тот факт, что документ о возврате (с их подписью и печатью) был предоставлен, но впоследствии удалён из переписки? К какому специалисту лучше обратиться для детального анализа и составления претензии: юристу по защите прав потребителей, адвокату по гражданским делам, или юристу по договорным отношениям? (Регион — Нижний Новгород.) Можно ли включить в претензию расходы на подготовку претензии и оплату услуг юриста? Спасибо.
, вопрос №4732311, Виталий, г. Нижний Новгород
Семейное право
Можно ли обратиться с такой жалобой в опеку?
У детей есть дом в котором они в долях по 1/4. Мать дом "продала".задаток дали и ворос встал. Документы не оформлены и по факту проживают другие люди. Мать купила в другом н.п. квартиру оформила только на себя. Теперь они с сожителем детям говорят что квартира не их. Сначала старшую из квартиры выгоняла, теперь среднего к бабушке увезла с вещами. В итоге у детей ничего нет. Можно ли обратиться с такой жалобой в опеку?
, вопрос №4730777, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2025