Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Риэлтор без ведома покупателя вновь выставляет квартиру на продажу
Подписан преддоговор на покупку квартиры и внесён задаток. Риэлтор без ведома покупателя вновь выставляет квартиру на продажу. Прав ли риэлтор?
, Степан, г. Тамбов
Валерий Ренов
Риэлтор действует неправомерно. Если между сторонами заключён предварительный договор и внесён задаток (а не аванс), то у сторон возникает обязанность заключить основной договор купли-продажи на согласованных условиях. Повторное выставление квартиры на продажу без согласия покупателя нарушает достигнутые договорённости и может рассматриваться как недобросовестное поведение продавца. В этом случае покупатель вправе требовать возврат задатка в двойном размере и возмещение убытков (ст. 381 ГК РФ)
Похожие вопросы
Вопрос: этот договор стандартный, можно скачать шаблон и заполнить два отдельных договора самостоятельно, вместе с покупателем или всё равно договора должны заверяться нотариусом?
Здравствуйте! Мы с мамой хотим продать двухкомнатную квартиру.
Несовершеннолетних в семье нет.
Других зарегистрированных в этой квартире, кроме нас с мамой, нет.
Квартиру в 1990 году получал мой отец. При приватизации её разделили на две равные доли с мамой. По завещанию отца, умершего в 2022 году его долю получил я. Других собственников у квартиры не было. Таким образом мы с мамой единственные собственники квартиры в равных долях.
У нас есть свои личные кабинеты в Гос услугах и Госключе с усиленными квалифицированными подписями.
Алиса Яндекс подсказывает, что можно оформить через Госуслуги, но нужно прикреплять сканы договора по купли-продажи.
Вопрос: этот договор стандартный, можно скачать шаблон и заполнить два отдельных договора самостоятельно, вместе с покупателем или всё равно договора должны заверяться нотариусом?
С уважением, Евгений
Кто должен выставлять эти отметки в журнал?
хотела бы спросить о правилах выставления оценок. В связи со сложившимися обстоятельствами у ребенка другой учитель школы, а не тот, кто ведет в классе. Ребенок получает задания, его индивид. преподаватель проверяет и оценивает. Кто должен выставлять эти отметки в журнал? Прежний учитель отказывается, не выставляет. Что делать?
Если риски для покупателя есть, как их можно избежать, какие документы необходимы, так как наследники (дети) на доли в квартире не претендуют
Добрый день! Какие риски возникают у покупателя квартиры, если продавец приобрела квартиру в браке, с оформлением на себя, а после смерти супруга его супружеская доля в этой квартире не выделялась, в наследственное дело не вошла, между наследниками (жена, дети) не делилась. Смерть супруга была в 2018г. Если риски для покупателя есть, как их можно избежать, какие документы необходимы, так как наследники (дети) на доли в квартире не претендуют.
Можно ли у договоре купли продаже указать сумму, которая не будет облагаться налогом, а на самом деле сумма под автокредит будет являться большей чем в договоре купли продаже?
Здравствуйте. Я продаю машину, покупатель хочет купить в автокредит мою машину. Можно ли у договоре купли продаже указать сумму, которая не будет облагаться налогом, а на самом деле сумма под автокредит будет являться большей чем в договоре купли продаже?
Чем чревата эта ситуация для покупателей?
Дедушка является собственником квартиры, бабушка нет, но они состоят в браке. Дед дарит квартиру внуку, не получив разрешения от супруги. Регистрация прошла с пометкой , что от супруги не было получено разрешение на дарение. Прошло почти 5 лет, внук собирается продавать квартиру. Чем чревата эта ситуация для покупателей?