Добрый день, такой вопрос. Я переехал к девушке в другой город, мне нужно сделать временную регистрацию, но у хозяина квартиры с моей девушкой уже заключен договор найма. Он может еще и со мной заключить его для предоставления временной регистрации, так чтобы у девушки был он действителен тоже (нужно для работы)
Добрый день, Юрий!
По вашему вопросу о временной регистрации и договоре найма могу предоставить следующую информацию.
Согласно действующему законодательству, для оформления временной регистрации вам необходимо согласие собственника жилого помещения. Это регулируется Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
В вашей ситуации возможны следующие варианты:
1. Заключение отдельного договора найма между вами и собственником квартиры. Это абсолютно законно, и собственник имеет право заключить несколько договоров найма на одно жилое помещение с разными нанимателями. При этом договор вашей девушки останется в силе.
2. Оформление дополнительного соглашения к существующему договору найма, где вы будете указаны как второй наниматель или как лицо, проживающее совместно с нанимателем. Это также законный вариант, который позволит вам получить временную регистрацию.
3. Если собственник согласен на вашу временную регистрацию, но не хочет заключать новый договор, он может просто дать письменное согласие на вашу регистрацию по данному адресу. Согласно п. 9 Правил регистрации, собственник жилого помещения вправе предоставить возможность гражданам зарегистрироваться по месту пребывания в его жилом помещении.
Обратите внимание, что согласно ст. 680 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения вправе с согласия наймодателя вселить в нанятое им жилое помещение других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При этом ответственность перед наймодателем по договору найма жилого помещения несет наниматель.
Рекомендую обсудить с собственником квартиры наиболее удобный для всех сторон вариант. Заключение отдельного договора найма с вами не повлияет на действительность договора вашей девушки, если в нем нет специальных условий, запрещающих проживание других лиц или заключение дополнительных договоров найма.
Удачи в делах!
