Моги ли я оформить льготу на ЖКХ в той квартире, где я собственник, но не прописан?

Добрый день, Михаил!

По Вашему вопросу о возможности оформления льгот на ЖКХ в квартире, где Вы являетесь собственником, но не имеете регистрации по месту жительства, могу предоставить следующую информацию.

Согласно действующему законодательству РФ, в частности Жилищному кодексу РФ и Правилам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 №761), право на получение льгот и субсидий по оплате ЖКХ связано не только с правом собственности на жилое помещение, но и с фактом регистрации в нем.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления субсидий, право на субсидии имеют:
— пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
— наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
— члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
— собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Однако п. 6 тех же Правил устанавливает, что субсидии предоставляются гражданам по месту постоянного жительства (т.е. по месту регистрации) после представления необходимых документов.

Таким образом, в Вашей ситуации оформить льготы на ЖКХ в квартире, где Вы являетесь собственником, но не имеете регистрации, будет проблематично. Для получения льгот в этой квартире Вам необходимо оформить регистрацию по месту жительства в ней.

Если Вы хотите сохранить регистрацию в квартире социального найма и при этом получать льготы на квартиру в собственности, Вам следует обратить внимание на следующее:

1. Некоторые категории льгот (например, для инвалидов, ветеранов и т.д.) могут предоставляться независимо от регистрации, если Вы относитесь к льготной категории граждан.

2. В соответствии с п. 3 ст. 159 ЖК РФ, собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и коммунальные услуги. При этом право на субсидии имеют граждане, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату ЖКХ в совокупном доходе семьи.

Для решения Вашего вопроса рекомендую:
1. Обратиться в местный орган социальной защиты населения для уточнения возможности получения льгот в Вашем конкретном случае.
2. Рассмотреть вариант оформления регистрации по месту жительства в квартире, находящейся в Вашей собственности.
3. Уточнить, не относитесь ли Вы к категории граждан, имеющих право на льготы независимо от места регистрации.

Удачи в делах!